Nog geen duidelijkheid over Woudtzicht kwestie

De Lier 18.09.2012 - De fractie LPF Westland heeft het College in een op 2 juli 2012 ontvangen brief vragen gesteld over de stand van zaken betreffende het wijzigingsplan Woudtzicht 21 te de Lier.

Ingevolge het bepaalde in artikel 26 van uw "Reglement van Orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad", zullen wij de vragen beantwoorden. Hieronder volgt echter eerst een korte weergave van het verloop van de zaak. 

Geschiedenis

• Op 22 april 2010 is een aanvraag voor een wijzigingsplan van Royal Pride ontvangen voor de bouw van een woning aan het Woudtzicht 21 te De Lier. Het wijzigingsplan heeft vanaf 24 juli 2011 gedurende een periode van 6 weken ter inzage gelegen, Gedurende deze periode zijn geen zienswijzen ingediend;
• Het wijzigingsplan is op 15 augustus 2011 vastgesteld en vanaf 9 september 2011 voor een periode van 6 weken ter inzage gelegd. Tegen het wijzigingsplan is door de heer A.S.J. van Gentevoort en EMT Exploitatie Maatschappij voor Tuinen BV beroep ingediend bij de Raad van State en is tevens verzocht om  een voorlopige voorziening. Gedurende deze periode zijn er vragen gesteld vanuit de gemeenteraad;
• Naar aanleiding van deze vragen heeft uw college op 11 oktober 2011 het voornemen uitgesproken tot intrekking van dit besluit;
• Op 12 oktober 2011 is in de raadsvergadering duidelijk geworden dat een aantal fracties de voorkeur geeft aan het terugdraaien van de gevolgen van het wijzigingsbesluit;
• Ons college heeft op 18 oktober 2011 besloten over te gaan tot intrekking van het wijzigingsplan (contrair besluit);
• Op 25 oktober 2011 heeft de raad besloten om een voorbereidingsbesluit te nemen voor het perceel Woudtzicht 21;
• Met ingang van 28 oktober 2011 heeft het ontwerp intrekkingsbesluit gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Royal Pride heeft hiertegen een zienswijze ingediend;
• Op 14 november 2011 hebben de heer A.S.J. van Gentevoort en EMT Exploitatie Maatschappij voor Tuinen BV hun verzoek om voorlopige voorziening ten aanzien van het wijzigingsplan Woudtzicht 21 bij de Raad van State ingetrokken. De ingediende beroepen hebben zij evenwel gehandhaafd;
• Wethouder Duijvesteijn heeft het initiatief genomen om tot een oplossing te komen met Royal Pride. Gezocht wordt naar een alternatieve bouwlocatie. Uitdrukkelijk is afgesproken geen mededelingen te doen naar buiten, teneinde de onderhandelingen niet te verstoren;
• Bij de Raad van State is aangegeven dat in overleg met Royal Pride naar een oplossing wordt gezocht en de gemeente derhalve geen haast heeft bij de behandeling van de beroepen;
• Op 6 april 2012 is desalniettemin onverwacht een uitspraak gedaan door de Raad van State. Beide beroepen zijn (zoals verwacht) niet ontvankelijk verklaard. Reclamanten hebben nog wel de mogelijkheid om verzet aan te tekenen tegen deze uitspraak, maar of daarvan gebruik zal worden gemaakt wordt betwijfeld, omdat e.e.a. niet zo zinvol lijkt. Uitgaande dat geen verzet wordt aangetekend of ingeval een eventueel ingediend verzet niets oplevert, is er dus sprake van een rechtsgeldig wijzigingsplan die de bouw van een woning mogelijk maakt, tegen welk besluit een voornemen bestaat tot intrekking;

 Vraag

1)

Is het mogelijk de raad op de hoogte te stellen van de ingediende zienswijze tegen het ontwerp intrekkingsbesluit?

2)

Heeft het college de zienswijze beantwoord en zo ja hoe luidt de reactie van de gemeente?

3)

Is er al een definitief besluit genomen ten aanzien van het intrekkingsbesluit wijzigingsplan Woudtzicht en zo ja is dat besluit dan conform het ontwerpbesluit en is hiertegen beroep ingesteld bij de Raad van State? Zo neen, wanneer vindt de definitieve besluitvorming plaats?

4)

Is het college met Royal Pride tot een “oplossing” gekomen en zo ja, welke oplossing?

Antwoord

Ad1)

24 november 2011 heeft Bouwman – Thewessen – Van Winden Advocaten een zienswijze ingediend tegen het ontwerp intrekkingsbesluit vaststelling wijzigingsplan Woudtzicht 21 te De Lier. Een kopie van de zienswijze hebben wij als bijlage bijgevoegd (corsanummer 11-1026219).

Ad2)

Er is nog geen definitief besluit genomen. De zienswijze is nog niet behandeld in afwachting van het zoeken naar een oplossing met Royal Pride. Hiermee kan worden voorkomen dat onnodig lange juridische procedures moeten worden gevoerd, waarvan de uitkomst niet te voorspellen is. 

Ad3)

Zoals reeds vermeld is er nog geen definitief besluit genomen. Overigens is het perceel Woudtzicht in het ontwerp bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Westland” opgenomen met de bestemming “agrarisch-glastuinbouw”. Hier is geen zienswijze tegen ingediend. Na vaststelling van het bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied Westland hebben de gronden weer de bestemming “agrarisch-glastuinbouw”. Dit kan mogelijk wel leiden tot een planschade claim.

Ad4)

Bij de mogelijke oplossing zijn andere partijen betrokken. De gesprekken zijn nog gaande. Het college is uiteraard altijd bereid uw Raad vertrouwelijk te informeren over de voortgang van de mogelijke oplossing.

Wij gaan er vanuit uw vragen met deze brief te hebben beantwoord.

Burgemeester en wethouders van Westland,

de secretaris,                       de burgemeester,