Spelregels rondom maximale huurverhoging per 1 juli 2016

Rijksoverheid

Spelregels rondom maximale huurverhoging per 1 juli 2016

Westlanden 15.05.2016 - Per 1 juli gaan de huren van woningen weer omhoog. Alle spelregels zien er dit jaar als volgt uit.

De huur van uw huis mag maximaal 2,1% tot 4,6% omhoog vanaf 1 juli 2016. De stijging hangt af van uw inkomen in 2014 en geldt alleen voor sociale huurwoningen. Huurt u in de vrije sector? Dan geldt er geen maximum huurverhoging.

Inkomen tot € 34.678: 2,1%

Was uw huishoudinkomen € 34.678 of minder in 2014? Dan mag de huur van uw huis hooguit 2,1% omhoog.

Inkomen tussen € 34.678 en € 44.360: 2,6%

Was uw huishoudinkomen tussen € 34.678 en € 44.360  in 2014? Dan mag de huur hooguit 2,6% omhoog. Gaat uw huur met meer dan 2,1% (maar maximaal 2,6%) omhoog? Dan moet uw verhuurder een inkomensindicatie bij zijn huurverhogingsvoorstel meesturen. Daaruit moet blijken dat uw huishoudinkomen in 2014 meer dan € 34.678 was.

Inkomen boven € 44.360: 4,6%

Was uw huishoudinkomen € 44.360 of meer in 2014? Dan mag de huur hooguit 4,6% omhoog. Gaat uw  huur met meer dan 2,6% (maar maximaal 4,6%) omhoog? Dan moet uw verhuurder een inkomensindicatie bij zijn huurverhogingsvoorstel voegen. Daaruit moet blijken dat uw huishoudinkomen in 2014 meer dan € 44.360 was.

Kamers, woonwagens, woonwagenstandplaats: 2,1%

Huurt u een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats? Dan mag de huur hooguit 2,1% omhoog. Hoeveel het inkomen van uw huishouden was, doet er dan niet toe. De verhuurder mag ook geen informatie over uw inkomen opvragen bij de Belastingdienst.

Bereken uw huurverhoging

Wilt u uitrekenen of het huurverhogingsvoorstel van uw verhuurder klopt volgens de wet? Gebruik dan de huurverhogingscheck.

Huurverhoging vrije sector

Huurt u een vrije sectorwoning? Dan mag de verhuurder zelf weten hoeveel hij de huur verhoogt. Behalve als in het huurcontract een indexeringsclausule staat. Dan staat de jaarlijkse huurverhoging vast.

Lees verder over de regels voor huurverhoging en de indexeringsclausule in de vrije sector.

Bezwaar maken huurverhoging

Heeft u een sociale huurwoning en bent u het niet eens met de huurverhoging? Dan kunt u bij de verhuurder bezwaar maken tegen huurverhoging.

Inkomensafhankelijke huurverhoging in 2017

In 2017 verandert de inkomensafhankelijke huurverhoging:

- 1 inkomensgrens: tot een huishoudinkomen van ongeveer € 39.000 betaalt u geen extra huurverhoging; alleen de dan geldende maximale gewone huurverhoging (inflatie+2,5%);

- geen extra huurverhoging voor huishoudens waarvan een (of meer) leden de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt;

- geen extra huurverhoging voor huishoudens van 4 of meer personen, ook al ligt uw huishoudinkomen boven de ongeveer € 39.000.

Drie personen aangehouden voor berovingen met babbeltruc Meer info - Gratis computerles voor senioren Meer info - Kies je klus in Midden Deflland Meer info - Kleurrijke inhoud op de Negenmaandenbeurs Meer info - Leerlingen Johannesschool op onderzoek Meer info - Haags powertrio LaBomba in de Muziekzolder Maasdijk Meer info - Pop-Up Atelier in Koningshoek Maassluis Meer info - Orgelconcert 3 maart met Arjan Breukhoven Meer info - Dart-toernooi op zaterdag 17 maart Meer info - Terre des Hommes Westland doet mee aan NLdoet Meer info - Maak je sterk tegen MS en doe mee met MS Motion Rotterdam! Meer info - Speeldata van de Cosy Rockers Meer info - Westland Verstandig komt vrijdag naar de Noviteit in Monster Meer info - Veilig op weg met Bosch Car Service Meer info - Goed doel maakt kans op sponsorcheque van 1.000 euro Meer info - Maandag 5 maart Debat over Sport en Gezondheid Meer info - Joke Verweerd spreek over Thema Opstaan Meer info - Verkiezingsdebat over Sport en Cultuur Meer info - Douanehuisje maart: Marianne van der Lecq en Marlène van der Loos Meer info - Graaf en vind! workshop archeologie voor de jeugd Meer info - De passie van Pasen in \'s-Gravenzande Meer info - “Vormgeven aan (eigen) uitvaart”; een informatieavond in de bibliotheek Meer info - Samenwerken voor nieuw schoolplein Meer info - Zieke essen als basis voor historische huizen in Broekpolder Meer info - 59ste editie van de Maassluise Muziekweek Meer info