Naaldwijk 19.06.2015 - Al enige weken is het onderwerp van gesprek, het project Rentmeester. Op het grasveld naast
winkelcentrum De Tuinen is een locatie gereserveerd voor detailhandel.
Hier zou een grote supermarkt moeten komen in het centrum van Naaldwijk. "De afgelopen maanden hebben we veel informatie gekregen over het project", aldus D66-steunraadslid Maarten van der Drift, "Maar tot op heden is er nog steeds veel discussie over het verkeer, de omwonenden, de nabije ondernemers en zelfs de invulling van de supermarkt zelf!’. D66 Westland zal 30 juni een motie indienen waarmee de fractie vraagt het plan nogmaals onder de loep te nemen.
De afgelopen weken werd goed duidelijk dat de projectontwikkelaar, de bewoners, de Naaldwijkse ondernemers en de politiek niet op een lijn zitten. Het college wil in de raadsvergadering van 30 juni goedkeuring van de raad om het bestemmingsplan en de bouwvergunning vrij te geven voor inspraak. De verwachting is dat er veel bezwaren zullen worden ingediend tegen het plan. Uit een onderzoeksrapport bleek dat de komst van een heel grote supermarkt negatieve gevolgen kan hebben voor de ondernemers uit de kern Naaldwijk zelf en de omliggende Westlandse dorpen.
"Het mag niet zo zijn, dat we met dit plan onze eigen ruiten ingooien", zegt D66-raadslid Maxim van Ooijen. "D66 Westland vindt de ondernemers binnen de kernen in Westland een belangrijke schakel in de gemeente. Als er zo veel onduidelijkheid is over dit project, ook voor de bewoners, is het bijna onmogelijk om een definitieve beslissing te nemen, voor ons komt de besluitvorming over dit voorstel te vroeg. Daarom roepen wij in de motie alle partijen op om nu eens om de tafel te gaan zitten en tot een supermarkt te komen die op een breder draagvlak dan nu het geval is kan rekenen."
-----------------------------------------------
M O T I E
De Rentmeester, Naaldwijk
De raad in vergadering bijeen op 30 juni 2015
Constaterende dat:
1.er een plan is voorgelegd voor de bouw van een supermarkt met woningen en parkeerdekken tussen Patijnenburg en Simon van Slingelandtstraat in Naaldwijk
2.met name de verkeersafwikkeling en de invulling van de supermarkt hebben geleid tot grote onrust bij inwoners en ondernemers in het centrum van Naaldwijk
Overwegende dat
1.bij majeure bouwplannen in de gemeente het bereiken van voldoende maatschappelijk draagvlak van groot belang is
2.volgens het I&O-rapport de komst van een grote supermarkt een negatief effect zal hebben op de speciaalzaken in Naaldwijk en omliggende woonplaatsen
3.deze bouwplannen ook volgens de provincie Zuid-Holland geen negatieve effecten hebben op de omliggende gemeenten, maar wel op de Westlandse kernen
Verzoekt het college
1.het voorontwerp bestemmingsplan en de omgevingsvergunning nog niet ter inzage te leggen
2.door overleg tussen gemeente, ontwikkelaar, bewoners en ondernemers te bereiken dat
a.er duidelijkheid komt over de vorm en invulling van de beoogde supermarkt
b.de grootte van de beoogde supermarkt past binnen de schaal van het Naaldwijkse centrum
c.er een verkeersafwikkeling wordt ontworpen waarbij het verkeer van en naar woningen en winkels meer evenredig over de omliggende straten wordt verdeeld
d.de bouw van het nieuwe complex niet leidt tot significante vermindering van het woongenot van het aanpalende appartementengebouw
3.over de voortgang en uitkomsten van dit overleg periodiek te rapporteren aan de gemeenteraad en gaat over tot de orde van de dag
Heel jammer dat ook D66 om is gegaan in het belang van de megalomane plannen van één ondernemer. Dit is een historische vergissing, die vooral voor de omwonenden maar ook voor de leefbaarheid van het \"dorp\" Naaldwijk desastreuze gevolgen zal hebben. Jammer dat de overige democratisch gekozen partijen in de gemeenteraad van Westland dat niet kunnen (of bewust niet willen) zien.
Er wordt gekoketteerd met winkelcentrum De Tuinen. Wat een succesverhaal is dat! Ja eventjes in de eerste paar jaar omdat er toen wat prijzen gewonnen zijn (betaald?) maar het is niet voor niks dat je er nu hele salvo\'s uit kanonnen kunt afschieten zonder iemand te raken. De tijden zijn veranderd dames en heren raadsleden: #gebrekaaninzichtofgebrekaaninteresse?
@Maxim
Zojuist heeft de fractie van D66 in de raadsvergadering - alle mooie woorden ten spijt - de Rentmeester het groene licht gegeven. Hoe hyprociet kan een mens zijn!
@ Erna Boekestijn
Is dit nu de Westlandse aanpak, waarmee zo vaak wordt gekoketteerd? :)
Langdurend falend bestuurlijk optreden (zie ook de schuldenproblematiek en de stadhuiskwestie) zal ertoe leiden dat de gemeente Westland versneld zal worden opgedeeld tussen Rotterdam en Den Haag.
Hoeveel is er nog van Wateringen over? Waar is Loosduinen gebleven? Wat is er met Madestein gebeurd?
Ga zo door en voor u het weet, mag ik u als ex-westlanders in mijn geboortestad welkom heten......
@Hagenees
Je hebt hetzelfde gevoel als de verontruste winkeliers.
Welkom in het Westland, waar nog veel meer bijzondere dingen gebeuren...
Voor de liefhebbers:
Ga naar https://www.gemeentewestland.nl/bestuur/gemeenteraad/vergaderingen/
Scroll naar beneden, klik op Gemeenteraad (onder vergaderingen; groene letters)
Scroll naar punt 13 van vergaderdatum 30 juni 2015 en zie hier de vergaderstukken:
13 Raadvoorstel inzake Ontwerpbestemmingsplan \'De Rentmeester te Naaldwijk\'
pdf Voorstel: Voorstel_5880.docx (371KB) pdf Ontwerpbestemmingsplan (15-0572410) (3,7MB) pdf Bijlagen ontwerpbestemmingsplan (15-0572412) (55,8MB) pdf Nota van beantwoording vooroverleg (15-0071078) (19,5MB) pdf eindrapport 2nd opinion (15-0067942) (1,4MB) pdf Planverbeelding De Rentmeester (408KB)
Samengevat: er is inderdaad een voorontwerp bestemmingsplan. Van het \"achterkamertjesoverleg\" is alleen bekend dat B&W dat gevoerd heeft met de gebruikelijke officiële instanties(provincie e.d.). Voorts zijn er de gebruikelijke en ongetwijfeld duurbetaalde glossy rapporten van de deskundigen.
Helemaal niets over contacten met de Raad, de aanvrager van de omgevingsvergunning, de burgers, de winkeliersvereniging of de bewonersverenigingen.........
In de toelichting op het concept ontwerp bestemmingsplan staat het volgende:
\"Het voornemen is om het nog niet ontwikkelde deel tussen winkelcentrum de Tuinen en het enkele jaren geleden opgeleverde gebouw de Secretaris te ontwikkelen ten behoeve van wonen, detailhandel en kantoor.\"
That\'s all.
Dat \"voornemen\", waar komt dat eigenlijk vandaan? Is het uit de lucht komen vallen? En heeft B&W zich daar zomaar bij aangesloten? Zonder een enkel raadslid te raadplegen?
Wat heeft B&W daarop te zeggen? En laat de Raad dit over haar kant gaan?
Heel bijzonder allemaal.
@Erna Boekestijn
Uit alles blijkt dat er niet alleen door de gemeente toezeggingen zijn gedaan aan en/of afspraken zijn gemaakt met de aanvrager van de omgevingsvergunning (mogelijk vastgelegd in een al dan niet geheime side-letter; zie mijn bijdragen hieronder), maar dat er daarnaast ook een informeel discussiestuk (voorontwerp van het bestemmingsplan; niet te verwarren met ontwerp bestemmingsplan) bestaat. Het is uitgesloten dat dit voorontwerp niet binnen de gemeente is besproken en waarschijnlijk hebben ook anderen meegediscusieerd. Bijvoorbeeld de vergunningaanvrager, de winkeliersvereniging en/of bewonersvereniging.
Op zich vormen een al dan niet geheime side-letter en achterkamertjesoverleg over een voorontwerp van een bestemmingsplan geen probleem. Het eerste niet omdat het concurrentiegevoelige afspraken kan bevatten, het tweede niet omdat in de rest van het bestemmingsplantraject voldoende \"checks and balances\" zijn ingebouwd.
Maar het kan natuurlijk niet zo zijn dat de Raad (of een gedeelte daarvan) angstvallig volstrekt onwetend wordt gehouden.
Of dat degene die er wel van weten net doen of ze totaal blanco zijn.
Zo\'n houding is niet nodig, tenzij men iets onbehoorlijks te verbergen heeft.
Ik zou mijn 4 kritische vragen dan ook niet alleen graag gesteld zien over de toezeggingen aan de vergunningaanvrager, maar mutatis mutandis ook over het voorontwerp van het bestemmingsplan.
Beste Hagenees.
Ook de bezorgde winkeliers van Naaldwijk zijn zeer benieuwd naar de antwoorden op de door jou gestelde vragen. Waarom zijn de raadsleden van de andere politieke partijen (dan D66 en WV) daar niet benieuwd naar? Weten die soms de antwoorden al? Dan zou het toch wel prettig zijn als ze die antwoorden gewoon openbaar zouden maken......
@Maxim
Je meldt dat het bij nader inzien gaat om een ontwerp bestemmingsplan. Dit betekent dat het informele gedeelte (of in negatieve zin: achterkamertjesoverleg) is geeindigd en de gemeente met het plan het formele circuit ingaat. Het doel hiervan is nu juist dat de burger geraadpleegd wordt. Het aannemen van de D66 motie betekent dat we in het informele circuit (de achterkamertjes) blijven hangen.
De D66-motie lijkt mij dan ook geen goede zet.
Ik ben een voorstander van transparantie. Laat alles maar in de openbaarheid komen. Zie ook mijn 4 kritische vragen hieronder.
Het is trouwens opvallend stil wat betreft die kritische vragen. Gaat D66 (of een andere partij) er nog wat mee doen?
Ik ben benieuwd.
Er is inderdaad een klein foutje geslopen in de tekst van de motie. Er wordt aan de raad op 30 juni geen voorontwerp bestemmingsplan voorgelegd, maar een ontwerpbestemmingsplan. Dit ontwerpbestemmingsplan en de bijbehorende documenten staan binnenkort op de website van de gemeente bij de vergadering van 30 juni. Eigenlijk had ik verwacht dat ze er al zouden staan, want de raad heeft alles al binnen. Ik ga daar even achteraan.
Ter aanvulling van mijn eerdere posts over dit onderwerp nog het volgende.
Ik zie dat in het thans geldende bestemmingsplan op het betreffende stuk grond de bestemming \"bedrijf\" rust. Uit het bestemmingsplan blijkt verder dat onder \"bedrijf\" niet detailhandel valt. Verder zie ik nergens dat B&W de bevoegdheid hebben om de bestemming te wijzigen in die zin dat detailhandel er wel onder valt. Dit zou dus betekenen dat de aanvraag voor de omgevingsvergunning (bekend onder kenmerk W-AV-2014-1231 23-12-14) moet worden afgewezen.
In de regel wordt een aanvraag voor een omgevingsvergunning van deze omvang alleen (al was het alleen maar vanwege het kostenaspect) ingediend als de aanvrager zekerheid heeft dat de aanvraag wordt gehonoreerd.
Het lijkt er dan ook sterk op dat de aanvrager van de gemeente de toezegging heeft gekregen dat het bestemmingsplan zal worden aangepast in de zin dat detailhandel enz. mogelijk wordt (de behandeling van de aanvraag voor een omgevingsvergunning kan met instemming van de aanvrager tot die tijd worden aangehouden).
De betreffende bestemmingswijziging zal de aanvrager overigens geen windeieren leggen.
Zie hier ook het voorontwerp bestemmingsplan waar D66 op doelt, welk voorontwerp voor mij onvindbaar is.
Dergelijke afspraken met de gemeente kunnen bijvoorbeeld worden vastgelegd in een side letter (overeenkomst) tussen de gemeente en de aanvrager.
Interessante vragen voor onze onvolprezen raadsleden zijn dus:
Wat is er tussen de gemeente en de aanvrager over en weer afgesproken?
Wie heeft die afspraken gemaakt en waarom?
Waar is het document waarin die afspraken staan?
Wanneer is de Raad over die afspraken geïnformeerd?
@kees grappig, rook vuur dat soort dingen ........ Galgeweg, Naaldwijkseweg dat soort dingen?!
Jij snapt hoe het in Westland werkt Naleker. FF iets heel anders: Er zijn wat arrestaties verricht in Westland die (angstvallig) uit de media gehouden worden. Weet iemand daar meer van?
Ik denk dat het zo zit. Niet de raad beslist, maar Koorneef beslist. De man krijgt bij deze raad en dit College alles voor elkaar. Hoe zou hij dat toch doen?
@ Maxim
Op www.ruimtelijkeplannen.nl is van het betreffende gebied het volgende bestemmingsplan te vinden.
planstatus: onherroepelijk 2013-06-25 identificatie: NL.IMRO.1783.ABP00000012-onhe type plan: bestemmingsplan naam overheid: Gemeente Westland ondergrond: o_NL.IMRO.1783.ABP00000012-onhe.dwg IMRO-versie: IMRO2008
Bestemmingsplannen moeten om de zoveel tijd worden vernieuwd (herzien). Zolang er geen nieuw bestemmingsplan is vastgesteld geldt het oude bestemmingsplan. De voorgenomen motie van D66 heeft het over een voorontwerp bestemmingsplan. Dat is de eerste stap in de herzieningsprocedure.
Dus wat betreft de problematiek rond Rentmeester thans niet relevant.
Hagenees, de raad beslist wel over het bestemmingsplan. Daar is de raad voor. Er is nog niets vastgesteld. 30 juni beslissen we of het ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd voor zienswijzen. En als de raad met onze motie meegaat, dan gebeurt dat niet en kan er meer draagvlak worden gecreëerd. Ik raad iedereen aan om op de website van de gemeente even het raadsvoorstel te lezen. Daar staat het allemaal in.
Het bestemmingsplan is volgens mij al vastgesteld en de omgevingsvergunning (vroeger: bouwvergunning) is al aangevraagd.
Op die aanvraag voor een omgevingsvergunning moet B&W een besluit over nemen. Daarvoor geldt een wettelijke termijn.
Aan de overschrijding van die termijn is een dwangsom gekoppeld en uiteindelijk een rechterlijk bevel en schadevergoeding voor de aanvrager van de omgevingsvergunning.
Wat D66 wil, kan dus niet. De enige die (tijdelijk) de stekker eruit zou kunnen trekken is de aanvrager van de omgevingsvergunning zelf.
B&W moet gewoon doen, wat zij moet doen: beslissen op de aanvraag. In de door B&W te volgen besluitvormingsprocedure krijgt iedereen de gelegenheid om officieel z\'n zegje te doen. Aansluitend kan men desgewenst bij de bestuursrechter procederen tegen de al dan niet verleende vergunning.
In dit stadium ligt de regie niet (meer) bij de politiek. De politiek kan het juridische traject ook niet (tijdelijk)stoppen, want daar is zij niet van.............
Niets van deze site mag, geheel of gedeeltelijk, op welke wijze dan ook, worden overgenomen zonder voorafgaande uitdrukkelijke toestemming van Westlanders.nu
Copyright 2013 - 2024 Westlanders.nu | Alle rechten voorbehouden | Website door Rumble IT & Apps door Wensline Consultancy
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
