Erfpacht als impuls voor woningmarkt Westland

Westland 14.11.2013 - De markt voor koopwoningen is door de crisis nog steeds moeizaam. Het college van de gemeente Westland stelt een aantal maatregelen voor....

om beweging te krijgen in de woningmarkt. Als de gemeenteraad akkoord gaat zal een pilot starten aan de Chrysantenstraat in Naaldwijk met de verkoop van vrije kavels en wordt de mogelijkheid om woningen in erfpacht te verkrijgen ingevoerd. Deze maatregelen brengen een koopwoning binnen bereik van meer mensen, zo werkt het college aan een aantrekkelijk Westland.

Wethouder Mohamed el Mokaddem: “Zorgen voor goede en betaalbare woningen is een belangrijk speerpunt. Samen met marktpartijen hebben we een scala van maatregelen opgesteld. De uitbreiding van de starterslening en de pilot vrije kavelverkoop in combinatie met erfpacht zijn daar onderdeel van. Daarnaast wordt het voor het eerst in de geschiedenis van Westland mogelijk om grond in erfpacht te verkrijgen.”

Als de pilot van start gaat komt er aan de Chrysantenstraat in Naaldwijk de mogelijkheid om een kavel te kopen en zelf een huis te bouwen. De koper kan kiezen of de grond in vol eigendom wordt aangeschaft of als eeuwigdurende erfpacht. Eeuwigdurende erfpacht geeft zowel kopers als hypotheekverstrekkers de meeste zekerheid dat er geen plotselinge grote wijzigingen in de erfpachtcanon zullen plaatsvinden.

Voor de impuls in de woningmarkt is 2 miljoen beschikbaar in de begroting. Doorstroming op de woningmarkt geeft een impuls aan de economie. Door de maatregelen kunnen meer Westlanders naar eigen wens wonen en komt er ruimte voor mensen die hier naast werken ook willen wonen.