Extra huurverhoging later dan 1 juli 2012

Geplaatst door Westlanders.nu op 20/04/2012 15:58 - Gewijzigd op 31/07/2013 21:10

Extra huurverhoging later dan 1 juli 2012

Westlanden 20.04.2012 - De extra huurverhoging van maximaal 5 procent bovenop de inflatie voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro kan niet op de voorziene datum van 1 juli 2012 worden toegepast, maar op een later moment.  

Na instemming van de Eerste Kamer met het wetsvoorstel dat de verhoging regelt en de invoering daarvan, kan de verhuurder bij de Belastingdienst een nieuwe inkomensverklaring aanvragen en die bij een voorstel voor de extra huurverhoging doen. Dat schrijft minister Spies van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties vandaag aan de Eerste en Tweede Kamer.

Aanleiding voor de brief is de recente uitspraak in kort geding waarin de rechter bepaalde dat de Belastingdienst geen inkomensverklaringen aan verhuurders mag geven voordat de wet van kracht is. De inmiddels verstrekte verklaringen zijn daarmee ongeldig.  Praktisch gevolg is dat verhuurders niet per 1 juli de extra huurverhoging van maximaal 5 procent kunnen toepassen omdat zij voorstellen daartoe altijd minstens twee maanden van te voren schriftelijk moeten indienen bij de huurder.

Gelet op de wettelijke bepaling dat de huurprijs slechts eenmaal per twaalf maanden verhoogd mag worden, hebben verhuurders nu twee mogelijkheden. In de eerste optie geldt per 1 juli alleen de reguliere huurverhoging met de inflatie, waarna de verhoging met maximaal
5 procent extra voor de hogere huishoudinkomens per 1 juli 2013 mogelijk is. Een andere optie is dat verhuurders per 1 juli alle huurverhogingen aanhouden en na de wetswijziging een inkomensverklaring aanvragen. Afhankelijk van het inkomen geldt dan de reguliere verhoging of ook de extra verhoging.

Het kabinet wil met het wetsvoorstel voor de extra huurverhoging de doorstroming bevorderen zodat er meer sociale huurwoningen beschikbaar komen voor lagere inkomensgroepen.  Verhuurders bepalen zelf of ze gebruik maken van de nieuwe mogelijkheid die ook het scheefwonen ontmoedigt. Het wetsvoorstel waarmee de Tweede Kamer vorige week instemde, ligt nu ter behandeling in de Eerste Kamer.

Westland Amazing Technology op 2 februari Meer info - Midden-Delfland: Zien en Beleven 2019 Meer info - Accountmanager orchideeen Meer info - Logistiek medewerker bloemenveiling Aalsmeer Zuid Meer info - Supply chain medewerker Meer info - Ervaren verkoper snijbloemen Oost Europa Meer info - Sales support medewerker bloemen franstalig Meer info - Ervaren accountmanager AGF spaanstalig Meer info - Junior verkoper AGF Meer info - Elektromonteur voor in de tuinbouw Meer info - Teamleider kwaliteit Meer info - Kenniscafé op dinsdag 5 februari 2019 Meer info - Allround medewerker bloeiende potplanten Meer info - Inkoper/verkoper spaanstalig AGF Meer info - Medewerker technische dienst Meer info - GJ Personeelsdiensten | Salarisadministratie met HR-kennis Meer info - Elektromonteur - Westland Meer info - Bedrijfsleider Tuinbouw Meer info - GJ Personeelsdiensten | Voor werkgever en werknemer Meer info - Teeltspecialist Siergewassen Meer info - Allround baliemedewerker (20 uur p.w.) Meer info - Administratief export medewerker Meer info - Tekenaar / werkvoorbereider Meer info - Allround monteur Meer info - GJ Personeelsdiensten | Verzuimbeheer met persoonlijke aandacht Meer info - Hovenier - Westland Meer info - Verkoper Binnendienst Meer info - Jaarlijkse bazar muziekvereniging Honsels Harmonie Meer info - Open dag bij Inloophuis Carma Meer info - Douanehuisje februari: Nachtgolven Meer info - Sales topper Meer info - Teeltmedewerker/ Gewasverzorger Meer info - Chauffeur binnenland Meer info - Ervaren Karrenbouwer/productiemedewerker Meer info - Ingangscontroleur AGF Meer info - Assistent teamleider orderpicken Meer info - Service/onderhoudsmonteur Meer info - Inloophuis Carma uitgiftepunt voor gebreide borstprotheses Meer info - Teler - Westland Meer info - Junior Calculator kassenbouwprojecten Meer info - Marketing & communicatie medewerker Meer info - Logistiek medewerker - Westland Meer info - Call Agents Meer info - Logistiek medewerker oppotbedrijf Meer info - Plaatwerker - Lansingerland Meer info - Medewerker verkoop binnendienst Meer info - Assistent Rijp Meester Meer info - Accountmanager Frankrijk Meer info - Werkvoorbereider kas verwarmingsinstallaties Meer info - De Voorleesvisite zoekt nieuwe voorlezers! Meer info

 

if (!window.PLISTA) { window.PLISTA = { publickey: 'fbeb51e25642b3d70b7a358b', item: { objectid: "3573", //unique ID, alphanumeric title: "Extra huurverhoging later dan 1 juli 2012", //max 255 characters text: " Westlanden 20.04.2012 - De extra huurverhoging van maximaal 5 procent bovenop de inflatie voor huishoudens met een inkomen boven 43.000 euro kan niet op de voorziene datum van 1 juli 2012 worden toegepast, maar op een later moment.   Na ins...", //max 255 characters url: "https://www.westlanders.nu/gemeentenieuws/extra-huurverhoging-later-dan-1-juli-2012-3573/", //max 1024 characters img: "http://www.honselersdijkers.nl/images/zoom/VKKKPU/DSC0383.JPG", //max 255 characters category: 'News', published_at: 1334930287 //UNIX timestamp } }; (function(){var n='script',d=document,s=d.createElement(n),s0=d.getElementsByTagName(n)[0];s.async='async';s.type='text/javascript';s.src=(d.location.protocol==='https:'?'https:':'http:')+'//static.plista.com/async.js';s0.parentNode.insertBefore(s,s0)}()); }