Nieuw gemeentehuis kost € 50 - 60 miljoen

Geplaatst door Westlanders.nu op 17/07/2012 11:09 - Gewijzigd op 28/07/2013 23:28

Nieuw gemeentehuis kost € 50 - 60 miljoen

Westland 17.07.2012 - Als de uitkomsten van het net verschenen DHV-rapport juist zijn, dan zal een nieuw gemeentehuis op de Rabo- of ISW-locatie in Naaldwijk inclusief grond en inrichting minimaal 50 tot 60 miljoen euro gaan bedragen.

De kosten vallen nog hoger uit dan in het DHV-rapport zijn genoemd omdat in dat rapport geen rekening gehouden is met de grondwaarde op de betreffende locaties (ISW ± 6.7 miljoen, Rabo ± 3.5 miljoen) en de inrichtingskosten (tussen 1.5 miljoen en 7.5 miljoen ).

Niet betaalbaar

Westland Verstandig heeft steeds aangegeven dat een nieuw gemeentehuis “betaalbaar” moet zijn. De nu door DHV genoemde bedragen zijn absurd en dus onaanvaardbaar. Dus niet doen. Er is echter meer dat speelt.

Bestaande gemeentehuizen goedkoper

Als tweede harde eis heeft Westland Verstandig steeds genoemd: het overtuigend aantonen met harde cijfers dat de jaarlijkse exploitatiekosten (kosten nieuwbouw, energie, schoonmaak, onderhoud etc.) van de nieuwbouw lager zijn dan doorgaan in de huidige vier gemeentehuizen in Monster, Naaldwijk, Wateringen en ’s-Gravenzande. Uit het DHV-rapport zou afgeleid kunnen worden dat de ISW-locatie iets goedkoper is dan de nu in gebruik zijnde vier gemeentehuizen. Echter onze fractie meent dat die conclusie aantoonbaar niet juist is. Zonder volledig te zijn kan gewezen worden op het navolgende:

- de daadwerkelijke jaarlijkse kosten van de vier gemeentehuizen zijn bij navraag aanzienlijk lager dan de bedragen waarvan DHV uitgaat. DHV gaat uit van algemene cijfers;

- DHV gaat uit van de duurste variant van ruim 34 miljoen euro van renovatie van de vier bestaande gemeentehuizen. Er is ook nog een veel goedkopere variant die enkel de gemeentehuizen up-to-date maakt; Daarmee zou een bedrag gemoeid zijn van ruim 22,5 miljoen euro. In ieder geval zal ook bekeken moeten worden de mogelijkheid van deels niet danwel gefaseerde uitvoering;

- DHV gaat er vanuit dat de vier gemeentehuizen nog 15 jaar in gebruik blijven. Dit moet volgens de vaste regels 25 jaar zijn;

- Het samenwerkingsvoordeel als de ambtenaren gemeenschappelijk gehuisvest worden, wordt begroot op 1,7 miljoen euro en voor de onderbouwing wordt verwezen naar een eerder rapport waarin echter staat dat slechts €631.000,-- is te beargumenteren;

De conclusie moet dan ook zijn dat doorgaan met de vier gemeentehuizen voor de Gemeente de goedkoopste optie is. De fractie van Westland Verstandig vindt dan ook dat dat uitgangspunt voor de verdere gedachtebepaling moet worden genomen.

Waarom toch eerst één huisvesting ambtelijke organisatie

Uiteraard begrijpt Westland Verstandig de wens van de ambtelijke organisatie om centraal gehuisvest te worden. Dit heeft voordelen en vandaar dat aanvankelijk ook gekozen is voor de centrale huisvesting. Echter financieel bezien kan de Gemeente Westland zich dat op dit moment niet permitteren en ten opzichte van de burgers is ook niet te verdedigen dat met nieuwbouw het hiervoor genoemde bedrag gemoeid is.

In ieder geval lijkt het DHV-rapport de conclusie te rechtvaardigen dat over nieuwbouw verder niet meer gesproken dient te worden en dat we met de vier bestaande gebouwen door moeten gaan. Uit de kostenoverzichten blijkt dat gemeentehuis Naaldwijk een “kostenslurper” is, zowel voor wat betreft het gebruik nu alswel voor wat betreft eventuele renovatie. Het zou dan ook het beste zijn dat het College vanaf nu zich concentreert op de vraag of het gemeentehuis Naaldwijk gesloopt moet worden en dat de Rabobank enkel verbouwd wordt zodat in het Rabobankgebouw, zoals DHV aangeeft, 192 ambtenaren gehuisvest kunnen worden. In de overige drie gemeentehuizen zouden dan de overige ambtenaren ondergebracht kunnen worden. Op een dergelijke oplossing dienen we ons nu te concentreren en de Gemeente dient ermee op te houden om niet haalbare en te duren plannen na te streven.

Is alles voor niets geweest?

De vraag kan gesteld worden of alle moeite tot nog toe voor niets is geweest en alle (onderzoeks)geld weggegooid geld is. Soms kost het tijd en geld om tot goede conclusies te komen. Daarvan is in dit geval sprake. Gezien de inhoud van het DHV-rapport is maar één conclusie juist en wel afzien van nieuwbouw en veel meer aansluiten bij de thans bestaande situatie. Uitgaande van die situatie moet dan bekeken worden wat voor de Gemeente financieel het beste is en waar ook de ambtelijke organisatie zich het beste in kan vinden.

Lees ons uitvoerige standpunt op www.westlandverstandig.nl.

Peter Duijsens, Fractievoorzitter Westland Verstandig

Vintagemarkt op 25 september in Maasdijk Meer info - AH Vrij zoekt werkplaatsmonteur Meer info - Zaterdag 25 september verhalenpad Meer info - Machine Operators Meer info - Verzuimconsulent/Casemanager verzuim Meer info - Bestemmingsplan vastgesteld voor Maasdijks kerkgebouw Meer info - Boekpresentatie en lezingen Meer info - Bijzondere dienst 26 september 2021 Meer info - Herfstwandeling Staelduinsebos op zondag 3 oktober Meer info - Medewerker cafetaria (Parttime) Meer info - Activiteiten in de buurt aanmelden voor WestlandOntmoet Meer info - Walk to fight cancer 9-10 oktober Meer info - De Kracht van Planten door Jos Malherbe Meer info - Junior HR Medewerker Meer info - Vriendenmiddag Tent of Nations op 25 september 2021 Meer info - Fruitmuur in Wateringen krijgt gedenksteen Meer info - Resultaat Lions Zuidplas Rally gaat naar Leger Des Heils, Zonnebloem en Stichting ZePaRo Meer info - Chr. Gemengd koor “Immanuel” start repetities en zoekt nieuwe zangers en zangeressen Meer info - Fietstechnicus (in opleiding) Meer info - Medewerker Horeca Tuincafé Meer info - Planner Detailed Scheduler Meer info - Commerciële duizendpoot Meer info - ‘Een dag zonder zorgen’ speciaal voor naasten Meer info - Bedrijfsleider Meer info - Verkoper / Bezorger Meer info - Technisch Commercieel Medewerker Meer info - Machine operator Meer info - Popkoor Ruby begint weer in ‘s-Gravenzande Meer info - Liederen over aardsvader Abraham in Oude Kerk Meer info - Column; Hoe zal het verder gaan? Meer info - Koornneef neemt ZW Sports over met merken Erima en Jako Meer info - Kunstmarkt a la Montmartre bij de Hofboerderij in Wateringen Meer info - Accountmanager Meer info - Commercieel medewerker binnendienst Meer info - Vrijwilligersservicepunten Maassluis, Vlaardingen en Schiedam samen verder Meer info - Medewerker bediening Meer info - Officemanager Meer info - Pakketbezorger Meer info - Facilitair Schoonmaakmedewerker (Parttime) Meer info - Inloophuis Carma breidt openingstijden uit Meer info - Kunstwerk van de maand; Vitrages Meer info - Assistent bedrijfsleider Meer info - Stoelendans rondom eerlijke toewijzing corporatiewoningen Meer info - Column; Als het licht uitgaat.... Meer info - Westlands Mannenkoor weer bij stem Meer info - Plaatwerker Meer info - Zeillogger VL.92 Balder vertrokken uit Vlaardingen. Meer info - Senne Braun winnaar 57e editie tennis tournooi Naaldwijk Meer info - Backoffice medewerker Meer info - Helft Nederlanders zet zich actief in voor buurt Meer info