Nieuwe afspraken over De Westlandse Zoom

Geplaatst door Westlanders.nu op 27-11-2012 18:10 - Gewijzigd op 31-07-2013 19:10

Westland 27.11.2012 - Het woningbouwprogramma en het ontwikkelingstempo in De Westlandse Zoom zullen worden aangepast. Uitgangspunt daarbij is dat er meer naar behoefte zal worden gebouwd.  

Om een en ander mogelijk te maken sluiten de gemeente Westland en Bouwfonds een intentieverklaring waarbij de insteek is dat Bouwfonds de aandelen van Grondvest overneemt. Op dinsdagavond 27 november 2012 zijn het nieuwe programma en de andere afspraken die de gemeente en Bouwfonds hebben gemaakt, gepresenteerd aan de leden van de raadscommissies EFO en Ruimte.

Zoals in heel Nederland stagneert ook in Westland de woningmarkt, vooral in het midden-dure en dure segment. Dit maakte het noodzakelijk voor het Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ) om alle plannen kritisch tegen het licht te houden en daar waar nodig en mogelijk te wijzigen. Door het aanbod meer op de vraag aan te passen denkt het OBWZ de markt weer meer in beweging te krijgen, waardoor de financiële risico’s worden beperkt. Concreet betekent dit dat er op sommige locaties meer woningen worden gebouwd die voor een grotere groep mensen bereikbaar zijn. 

Groen en water

Eén van de belangrijkste uitgangspunten bij de herziening van de plannen voor De Westlandse Zoom is dat de kwaliteiten die De Westlandse Zoom zo bijzonder maken, zoals de aanleg van veel groen en water en de verbinding van recreatieve routes van de kust naar Midden-Delfland, zoveel mogelijk overeind blijven. Het uitgangspunt dat de nieuw te ontwikkelen woonbuurten een aantrekkelijk vestigingsmilieu moeten bieden aan de internationale gemeenschap in Den Haag en omgeving wordt grotendeels losgelaten. Bouwen voor de Westlandse markt wordt het nieuwe uitgangspunt. Een andere pijler onder de herziene plannen is dat de vraag uiteindelijk zal bepalen wat er gebouwd wordt.

 

Ruimtelijke gevolgen

Deelgebied De Duinen, en dan voornamelijk het deel direct langs de kust, blijft de toplocatie van De Westlandse Zoom. De locaties waar de woningen letterlijk in het duinlandschap worden gebouwd, behouden hun exclusieve karakter. In het plan voor Monster Noord komt ruimte voor recreatieve voorzieningen. In deelgebied De Gouw wordt de woningbouw uitgebreid met 5,7 ha. De groene buffer langs de Paul Captijnlaan in Poeldijk zal als transformatiegebied worden aangewezen.

 Dit betekent dat er meerdere functies mogelijk zijn in deze ecologische zone. In de plannen voor Het Dorp (Poeldijk) verandert er niets. Met Jumbo worden afspraken gemaakt voor de realisatie van een nieuwe supermarkt langs de Rijsenburgerweg. Een belangrijke wijziging ten opzichte van de eerdere plannen is dat er in het deelgebied Kwintsheul geen woningbouw komt. In totaal wordt een gebied van 21,5 hectare ‘terug gegeven’ aan de glastuinbouw.

Daar waar de gebieden een andere invulling krijgen, zullen bestemmingsplannen worden aangepast.  De aangepaste bestemmingsplannen krijgen een flexibele opzet om beter te kunnen inspelen op veranderende marktomstandigheden. De nieuwe bestemmingsplannen maken het mogelijk om tot 2030 in totaal ca. 2.900 woningen te bouwen in De Westlandse Zoom.

Nieuwe samenwerking

Naast het aanpassen van de woningbouwprogramma’s op een deel van de locaties in De Westlandse Zoom, werken de gemeente Westland en Bouwfonds ook aan een nieuwe samenwerkingsvorm. Een belangrijke wijziging ten opzichte van het bestaande samenwerkingsverband is dat Grondvest Westland niet langer deel zal uitmaken van de samenwerking. Bouwfonds zal de aandelen van Grondvest overnemen. De gemeente en Bouwfonds hebben een intentieverklaring opgesteld waarin de uitgangspunten staan die zij hebben afgesproken om de samenwerkingsovereenkomst van 2006 te herzien. Beide partijen hebben er vertrouwen in dat het afgesproken maatregelenpakket zal leiden tot realisatie van deze voor Westland gewenste ontwikkeling.

Voorbereidingen

De gemeenteraad van Westland zal op 18 december 2012 worden gevraagd in te stemmen met de in de intentieverklaring genoemde afspraken, inclusief de aanpassing van het woningbouwprogramma. Daarna zal er een herziene samenwerkingsovereenkomst worden opgesteld tussen de gemeente Westland en Bouwfonds waarin alle afspraken worden bekrachtigd. De ontwikkeling van de locaties in De Westlandse Zoom die al in aanbouw zijn en waarvoor (nog) geen nieuw bestemmingsplan nodig is, gaat intussen gewoon door. In 2013 zal daarnaast gewerkt worden aan de voorbereidingen van nieuwe ontwikkelingen in de verschillende deelgebieden. Parallel daaraan worden de nieuwe bestemmingsplannen gemaakt,  zodat deze zo snel mogelijk in procedure kunnen worden gebracht.

Reacties (1 reactie geplaatst)

Bravo, c est un regale de vous lire

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.

Sterrenhemel bekijken tot donderdag 27 juni - Woensdag overschakelen voor appgebruikers Westlanders.nu - Trekvaartdag in Museum Jan Anderson - Hoe gemeenschappen hun leden digitale geletterdheid kunnen bijbrengen - Excursie Zandmotor op zaterdag 6 juli - Boeken- en platenmarkt Maassluis op zaterdag 29 juni - Hayo Boerema & Laurens Collegium naar Maassluis - Tour de France Femmes 2024 door het Westland - De Westlandse Notenmix op 6 juli - Lezing Jacques Moerman over cultuurhistorisch erfgoed op 20 juni - 30 juni optreden Masson Hooks - Zaterdag 13 juli Oldtimer vrachtautoshow - Kofferbakverkoop op zaterdag 6 juli - Zaterdag 20 juli schaak -/damfietstocht door Westland - Themabijeenkomst ‘Kanker en alleenstaand’ bij Carma - Tentoonstelling Helmen vol Verhalen - Struintochten in Van Dixhoorndriehoek op 22 juni - International Summer Music Festival Westland 2024 - Gezinsexcursie leven in het Water - Westlandse scholieren exposeren in KunstHalte 6 - Langste climate chain ooit langs de Nederlandse kust - Traineeship Tuinbouw - Activiteiten in Ter Heijde in juni, juli en augustus - Informatieochtend ‘Medische lingerie, protheses en badkleding’ bij Carma - Junior Financial Controller - Tiny House festival “De Kluit Karavaan” - Derde TenTuinstelling op 24 augustus in Maassluis - Magazijnbeheerder/ Baliemedewerker - Processie over Schelpenpad Lambertuskerk - Huttenbouwen 2024 komt er weer aan! - Carwash Westland viert haar 13e verjaardag met 25% bonus! - Horeca Toppers Gezocht - Feest voor mensen met een beperking op 6 juli - Zomerwandeling in het Staelduinse Bos. - Grote artiesten op splinternieuw Festival “Dagje Outsiders” in het Zuiderpark! - Kan een iPhone worden gehackt? De meest voorkomende mythes ontkracht - Westland Verstandig op bezoek in moestuincomplex “Ons kastuintje” in Kwintsheul - Productiemedewerker omgeving Oegstgeest - Expositie ‘Groene Impact” in de Hofboerderij - Allround medewerker met coördinator skills - KNRM-wandelroutes en informatieborden bij reddingstations - Parttime bezorger gezocht! - Ruim € 5 miljard steun aan Oekraïne in 2023 - Sharon Schouten fotografie 3 keer genomineerd voor Bruidsfoto Award 2024 - Bij2dehandje 1e in Westland bij Modewinkel Awards - Pinksterquiz na Kerst en Pasen - Medewerker Werkplaats - Wat betekent Hemelvaartsdag eigenlijk? - Tip: Aiko 455Wp zonnepanelen superdeal bij Recharged