Minister Blok gaat de huurmarkt verder hervormen

Geplaatst door Westlanders.nu op 26/12/2015 07:53 - Gewijzigd op 26/12/2015 08:44

Minister Blok gaat de huurmarkt verder hervormen

Westlanden 26.12.2015 - Minister Blok heeft afgelopen dinsdag een wetvoorstel naar de Tweede Kamer gestuurd, waarin hij het scheefwonen verder wil tegen gaan.

Blok is al sinds 2013 bezig om de doorstroom in de huurwoningensector te stimuleren. Met onder andere extra huurverhogingen wil hij scheefhuurders - waarvan er 500.000 zijn in Nederland - al aanzetten tot het kopen van een huis.

De extra huurverhogingen zien er sinds 2013 als volgt uit;

- Inkomens tot 33.614 euro met inbegrip van de inflatie van 2,5 procent krijgen maximaal 4 procent extra huurverhoging.

- Voor inkomens tussen 33.614 euro en 43.000 is dat maximaal 4,5 procent

-  Voor de inkomens boven 43.000 euro is dan maximaal 6,5 procent.

Nu wil hij met nieuwe maatregelen onder andere de huurcontracten, waarvan de meesten voor onbepaalde tijd zijn, verkorten. Of die plannen het allemaal het gewenste resultaat opleveren is nog de vraag.

Tussen wal en het schip

ZZP-ers die huren of mensen met een studieschuld krijgen dikwijls geen hypotheek van de bank. Die dreigen de dupe te worden van Bloks' vernieuwingsdrang. 

ZZP-ers zijn al eerder in het nieuws gekomen omdat zij meestal geen dure arbeidsongeschiktheidsverzekering kunnen betalen en er zelf geld voor opzij (moeten) leggen. Met de crisis net achter de rug zijn die dikwijls nog hard bezig om de financiële gaten op te vullen en dan zijn extra huurverhogingen een extra belasting. Over de groep die tussen de wal en het schip dreigen te vallen heeft Westlanders.nu vragen gesteld aan de minister.

André van den Berg, directeur van Wonen Wateringen, laat desgevraagd hoe hij tegen de plannen van Blok aan kijkt.

'Die nieuwe plannen van minister Blok zullen het ‘scheefwonen’ niet tegengaan. De vraag moet ook zijn of het erg is dat sommige mensen ‘scheef wonen’ (te goedkoop voor hun inkomen). Het verschil van één euro maakt overigens al uit of je al dan niet een scheefwoner bent.

En misschien kunnen we in déze context ook beter de term ‘scheefwoners’ schrappen; het criminaliseert gewone eerlijke burgers met een nominaal inkomen. In de jaren negentig zijn toewijzings­regels ten aanzien van inkomen bewust versoepeld (onder andere voor de Wateringse nieuwbouwwijk Essellanden) om menging van inkomensgroepen in wijken te bevorderen. De volkshuisvesting in Nederland is juist daardoor uniek en kent geen getto’s en banlieues.

Het vraagstuk van de ‘scheefwoners’ lossen we alleen op door meer smaken te creëeren tussen ‘sociale huur’ en ‘marktkoop’. Want daar tussen gaapt een groot gat.  De plannen van Blok zorgen er wel voor dat corporaties in staat zijn een juiste balans aan te brengen tussen de kwaliteit van de woning en de huurprijs. De plannen zorgen er voor dat ‘werkende weg’ de bestaande verschillen in huurprijs die nu tussen twee identieke woningen kan bestaan wordt weggewerkt.

De plannen voor tijdelijke huurovereenkomsten bieden ook de mogelijkheid voor het in de markt zetten van creatieve oplossingen (bijvoorbeeld: ‘eerst huren, dan kopen’). Maar de èchte oplossing zal toch moeten komen van ‘bouwen’,  ‘bouwen’, ‘bouwen’…. Bijvoorbeeld van huurwoningen met een huurprijs tussen 750 en 850 euro….. Want als er een goed aanbod is, zullen de mensen die ‘wat meer verdienen’ dat graag investeren in de kwaliteit van wonen (in bijvoorbeeld: meer ruimte); dat is de wet van de  ‘pyramide van Maslow’.'

Wordt vervolgd.

CRM zoekt nieuwe leden Meer info - Kerstconcert 21 december met muziekvereniging Fusica Meer info - 22 december Kerstconcert bij kaarslicht in Maassluis Meer info - Workshop Kerststuk maken bij Kikkeropfleurdoos 18 december Meer info - Religie achterhaald of actueel? Meer info - Leger des Heils muziekkorps & koor in Honselersdijk Meer info - Sheeplightning op zaterdag 22 december Meer info - Lotgenotenbijeenkomst prostaatkanker op 20 december Meer info - GJ Personeelsdiensten | Verzuimbeheer met persoonlijke aandacht Meer info - Lessons en carrols in Regenboogkerk op 23 december Meer info - GJ Personeelsdiensten | Voor werkgever en werknemer Meer info - Lichtjesavond Maassluis op 12 december Meer info - Kerstnachtdienst \'s-Gravenzande: Thema “Dichtbij huis” Meer info - Kerstmeeting 2e kerstdag 2018 in De Lier Meer info - Financieel controller Meer info - Part time teeltmedewerker Meer info - Junior verkoper AGF Meer info - GJ Personeelsdiensten | Salarisadministratie met HR-kennis Meer info - Kerstconcert Rotterdam aan Zee en Popkoor Ruby Meer info - 16 december kinderdienst in De Nieuwe Rank Meer info - Medewerker technische dienst Meer info - Cursus ‘de staat van je ambitie in 4D’ Meer info - Inkoper/verkoper AGF Meer info - HR medewerker 24-30 uur Meer info - Nieuw: WOS 50! eind december Meer info - Kinderfeestje in Kwintsheul op 29 december Meer info - Expositie in de Pluktuin Meer info - Hovenier Meer info - Lichtjesavond 2018 Buitenplaats Ockenburgh Meer info - Kerstconcert met en voor jong en oud.... Meer info - Kerstmarkt in Maassluis op 16 december Meer info - Kerst-orgelconcert met samenzang Meer info - Westland in de spotlight Meer info - Plaatbewerker Meer info - Kerstconcert bij Inloophuis Carma Meer info - Lezing Yvonne Keuls op 11 december Meer info - 1e Santarun in Scheveningen op 15 december Meer info - Praten en breien in Hoekse bibliotheek Meer info - Ezels Siem en Sjors doen mee met de kerstwandeling! Meer info - Recruiter Meer info - Marketing & communicatie medewerker Meer info - Ingangscontroleur AGF Meer info - Accountmanager Frankrijk Meer info - Teler Meer info - Midwinterwandeling in Staelduinse Bos op zondag 16 december Meer info - Boekhouder-Westland Meer info - Marketing medewerker Meer info - Tekenaar tuinbouwprojecten Meer info - Medewerker crediteuren administratie Meer info - Handboek \'Plant in de Klas Westland\' officieel overhandigd Meer info

 

if (!window.PLISTA) { window.PLISTA = { publickey: 'fbeb51e25642b3d70b7a358b', item: { objectid: "15666", //unique ID, alphanumeric title: "Minister Blok gaat de huurmarkt verder hervormen", //max 255 characters text: "Westlanden 26.12.2015 - Minister Blok heeft afgelopen dinsdag een wetvoorstel naar de Tweede Kamer gestuurd, waarin hij het scheefwonen verder wil tegen gaan.Blok is al sinds 2013 bezig om de doorstroom in de huurwoningensector te stimuleren. Met ...", //max 255 characters url: "https://www.westlanders.nu/nieuwbouwprojecten/minister-blok-gaat-de-huurmarkt-verder-hervormen-15666/", //max 1024 characters img: "https://www.westlanders.nu/Content/Uploads/Gemeente%20Ruimtelijk/DSC0204%20(Small).JPG", //max 255 characters category: 'News', published_at: 1451112780 //UNIX timestamp } }; (function(){var n='script',d=document,s=d.createElement(n),s0=d.getElementsByTagName(n)[0];s.async='async';s.type='text/javascript';s.src=(d.location.protocol==='https:'?'https:':'http:')+'//static.plista.com/async.js';s0.parentNode.insertBefore(s,s0)}()); }