Ruim 7500 woningen door transformatie van gebouwen

CBS

Ruim 7500 woningen door transformatie van gebouwen

Westlanden 09.11.2018 - In 2017 zijn er 7570 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, winkels of fabriekspanden.

Het gaat in de meeste gevallen om kleine huurwoningen met een lage WOZ-waarde. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS, bekostigd door het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties.

De ruim 7,5 duizend woningen zijn ontstaan door de transformatie van 1900 panden. Verreweg de meeste woningen (ruim 40 procent) zijn in 2017 ontstaan door aanpassing van kantoorgebouwen, 17 procent van de woningen was oorspronkelijk maatschappelijk vastgoed. Ruim 8 procent van de woningen die in 2017 werden toegevoegd aan de woningvoorraad kwam voort uit transformaties.

Meeste getransformeerde woningen in Zuid-Holland
De meeste woningen die voortkomen uit transformaties zijn te vinden in Zuid-Holland. Ongeveer 1 op de 5 transformatiewoningen lag in deze provincie. Vooral in de gemeenten Den Haag en Delft zijn veel woningen ontstaan door hergebruik van bestaande panden. In Midden Delfland werden 3,6% van alle panden getransformeerd. Westland deed het iets beter met 4,1%, regio Rotterdam met Hoek van Holland 6,6% en Maassluis staat op 6,9%.

Van de gemeenten is Amsterdam met 635 woningen koploper. Maar op het totaal van de toegevoegde woningen is het aandeel (9 procent) vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. Vooral in de gemeente Huizen (Noord-Holland) hebben transformaties een belangrijk aandeel gehad in de toename van de woningvoorraad: 80 procent van de 124 nieuwe woningen.

Transformaties leveren vooral huurwoningen op In een verkennende studie zijn de kenmerken in kaart gebracht van woningen die uit transformaties voortkomen. Hierbij is gekeken naar de periode tussen 2014 en 2016. Deze woningen hebben vaak een kleine oppervlakte. Meer dan de helft is kleiner dan 50 vierkante meter, 20 procent heeft een oppervlakte tussen de 50 en 75 vierkante meter.

Transformatiewoningen zijn in de meeste gevallen huurwoningen
Van de woningen waarvan de eigendomssituatie bekend is, is 8 procent in bezit van woningcorporaties. Overige verhuurders hebben 82 procent van de getransformeerde woningen in handen. De rest zijn koopwoningen.

Van de woningen met een bekende WOZ-waarde heeft drie kwart een WOZ-waarde van onder de 150 duizend euro. De bewoners van woningen uit transformaties zijn voornamelijk jonge eenpersoonshuishoudens met een laag basisinkomen. Een aanzienlijk deel hiervan zijn studenten.

Westland Amazing Technology op 2 februari Meer info - Midden-Delfland: Zien en Beleven 2019 Meer info - Accountmanager orchideeen Meer info - Logistiek medewerker bloemenveiling Aalsmeer Zuid Meer info - Supply chain medewerker Meer info - Ervaren verkoper snijbloemen Oost Europa Meer info - Sales support medewerker bloemen franstalig Meer info - Ervaren accountmanager AGF spaanstalig Meer info - Junior verkoper AGF Meer info - Elektromonteur voor in de tuinbouw Meer info - Teamleider kwaliteit Meer info - Kenniscafé op dinsdag 5 februari 2019 Meer info - Allround medewerker bloeiende potplanten Meer info - Inkoper/verkoper spaanstalig AGF Meer info - Medewerker technische dienst Meer info - GJ Personeelsdiensten | Salarisadministratie met HR-kennis Meer info - Elektromonteur - Westland Meer info - Bedrijfsleider Tuinbouw Meer info - GJ Personeelsdiensten | Voor werkgever en werknemer Meer info - Teeltspecialist Siergewassen Meer info - Allround baliemedewerker (20 uur p.w.) Meer info - Administratief export medewerker Meer info - Tekenaar / werkvoorbereider Meer info - Allround monteur Meer info - GJ Personeelsdiensten | Verzuimbeheer met persoonlijke aandacht Meer info - Hovenier - Westland Meer info - Verkoper Binnendienst Meer info - Jaarlijkse bazar muziekvereniging Honsels Harmonie Meer info - Open dag bij Inloophuis Carma Meer info - Douanehuisje februari: Nachtgolven Meer info - Sales topper Meer info - Teeltmedewerker/ Gewasverzorger Meer info - Chauffeur binnenland Meer info - Ervaren Karrenbouwer/productiemedewerker Meer info - Ingangscontroleur AGF Meer info - Assistent teamleider orderpicken Meer info - Service/onderhoudsmonteur Meer info - Inloophuis Carma uitgiftepunt voor gebreide borstprotheses Meer info - Teler - Westland Meer info - Junior Calculator kassenbouwprojecten Meer info - Marketing & communicatie medewerker Meer info - Logistiek medewerker - Westland Meer info - Call Agents Meer info - Logistiek medewerker oppotbedrijf Meer info - Plaatwerker - Lansingerland Meer info - Medewerker verkoop binnendienst Meer info - Assistent Rijp Meester Meer info - Accountmanager Frankrijk Meer info - Werkvoorbereider kas verwarmingsinstallaties Meer info - De Voorleesvisite zoekt nieuwe voorlezers! Meer info

 

if (!window.PLISTA) { window.PLISTA = { publickey: 'fbeb51e25642b3d70b7a358b', item: { objectid: "28832", //unique ID, alphanumeric title: "Ruim 7500 woningen door transformatie van gebouwen", //max 255 characters text: "Westlanden 09.11.2018 - In 2017 zijn er 7570 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, winkels of fabriekspanden.Het gaat in de meeste gevallen om kleine huurwoningen met een lage WOZ-waarde. Dat blijkt uit onder...", //max 255 characters url: "https://www.westlanders.nu/nieuwbouwprojecten/ruim-7500-woningen-door-transformatie-van-gebouwen-28832/", //max 1024 characters img: "https://www.westlanders.nu/Content/Uploads/Map%202018/Honselersdijk/IMG_1274%20(Custom).JPG", //max 255 characters category: 'News', published_at: 1541754360 //UNIX timestamp } }; (function(){var n='script',d=document,s=d.createElement(n),s0=d.getElementsByTagName(n)[0];s.async='async';s.type='text/javascript';s.src=(d.location.protocol==='https:'?'https:':'http:')+'//static.plista.com/async.js';s0.parentNode.insertBefore(s,s0)}()); }