Gemeente geeft vergunning voor kamerverhuur Hertenlaan

Gemeente Westland

Gemeente geeft vergunning voor kamerverhuur Hertenlaan

Honselersdijk 14.02.2020 - Een woning aan de Hertenlaan 2 in Honselersdijk mag in gebruik worden genomen voor kamergewijze verhuur voor 28 personen.

Het college van burgemeester en wethouders heeft dinsdag 11 februari besloten de vergunning te verlenen. De aanvraag is beoordeeld en getoetst aan de weigeringsgronden die genoemd worden in de “Huisvestingsverordening Westland 2019”. Er zijn geen weigeringsgronden van toepassing op de onderhavige aanvraag op grond van de huisvestingsverordening en de beleidsregels.

Er is voldaan aan de volkshuisvestelijke toets, de algemene leefbaarheidstoets, de fysieke leefbaarheidstoets en de parkeernormering, zoals bedoeld in de “Beleidsregels onttrekking, omzetting van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte of woonvorming Westland 2019”. Deze beleidsregels geven een nadere invulling van de regels voor omzetting uit de geldende huisvestingsverordening. Aan de gestelde regels voor goed verhuurderschap, zoals genoemd in de beleidsregels, is met het stellen van voorwaarden aan de vergunning voldaan. Derhalve moet de vergunning worden verleend.

Bij de leefbaarheidstoets wordt gekeken naar de afstand die de woning heeft tot andere panden waar kamergewijze verhuur plaatsvindt of is vergund. Die afstand mag niet kleiner zijn dan 100 meter. Hier wordt aan voldaan.

Woon- en leefklimaat
Meldingen uit de omgeving die binnen komen via het Meldpunt Openbare Ruimte gaan nagenoeg alleen over parkeren in de openbare ruimte. Omdat de parkeerdruk in de openbare ruimte niet zal toenemen, is de verwachting dat de leefbaarheid in dit gebied niet onder druk staat.

Parkeernormen
Parkeernormen bij woningen zijn vastgelegd in “Paraplubestemmingsplan parkeernormen” en in de “Beleidsregel parkeernormering gemeente Westland 2018”. De vergunningaanvraag voldoet ook aan de beleidsregels rondom parkeernormering.

Daarnaast voldoet het pand aan de technische voorschriften van het Bouwbesluit 2012 dat per bewoner een gebruiksoppervlakte van minimaal 12 m2 beschikbaar moet zijn.

Leefregels
Aan de vergunning zijn verder voorschriften verbonden voor goed verhuurderschap onder andere ten behoeve van de leefbaarheid in de omgeving. Voorbeelden van dit soort voorschriften zijn: de woonruimte verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt in een goede staat gehouden, er moeten huis- en leefregels opgesteld worden, de voorgaande regels moeten zichtbaar aanwezig zijn in het pand, er dient iemand aangesteld te worden als aanspreekpunt voor de bewoners en omwonenden bij klachten. Bovendien moet de verhuurder bij overlast meewerken aan de aanpak die de gemeente hanteert in geval van woonoverlast en aan buurtbemiddeling.

Veranderingen bij Westlanders.nu vertraagd Meer info - Zaken doen met Westlanders.nu Meer info - Nieuwe Westlanders.nu apps bijna klaar Meer info - Bachconcert in Maassluis Meer info - Onderzoeker verbaasd over beleid assimilatiebelichting Meer info - Kunstwerk van de Maand augustus 2021; Harten Meer info - 100 jaar begraafplaats St. Barbara Meer info - Trefpunters leren ouders een lesje Meer info - Administratief medewerker logistiek parttime Meer info - Coördinator Technische Dienst Meer info - Bedrijfsarts Meer info - Coördinator Interne Logistiek Meer info - Hoe een eenvoudige app de hele samenleving controleert Meer info - Verbod op stofzuigers boven 900 Watt Meer info - Kwaliteitscontroleur Meer info - Net geen podium op circuit van Zolder Meer info - R&D Engineer Meer info - Stand van zaken hoge nood in Maassluis Meer info - Technisch Logistiek Medewerker Meer info - Clubkampioenschappen bij schermvereniging Trefpunt Meer info - Werkvoorbereider Meer info - Laser Operator Meer info - Interieuradviseur/verkoopmedewerker Meer info - Junior teeltmanager m/v Meer info - Financieel administratief medewerker Meer info - Productieleider Meer info - Nachtchauffeur CE Meer info - Service Team Meer info - ‘Wat als je niet meer beter wordt?’ Meer info - Voorarrest verdachten moordaanslag Peter R. de Vries verlengd Meer info - Specialist Ruimtelijke Ordening en Planologie Meer info - Poëziefestival "Dichter bij de Boer" Meer info - Accountmanager Meer info - United Vansen moet ADO € 2 miljoen betalen Meer info - Wandelen met Carma in Prinsenbos Meer info - Schoonmaker gezocht! Meer info - Medewerker bediening Meer info - Keukenhulp (Parttime) Meer info - HR-adviseur Meer info - Chauffeur (BE) Meer info - Gasmeetkundige Hoekse Waard Meer info - Watergebruik in 2019 licht gedaald Meer info - Logistiek medewerker Meer info - Eindcontroleur kachels Meer info - Onings Holland zoekt enthousiaste Logistiek planner (fulltime)  Meer info - Weer leerling Rotterdam aan Zee geslaagd voor muziekexamen Meer info - Kunstwerk van de Maand juli Meer info - Open deur op zaterdag bij Regenboogkerk Meer info - IJzersterke plaatwerker Meer info - CNC-frezer Meer info