Ik ben het HELEMAAL eens met Geert! Maar als je als werkgever opgezadeld word met het probleem ;een moelander die bereid is om hard te werken en een eigenlander die MOET gaan werken omdat anders zijn uitkering word gekort dan is de keus denk ik gauw gemaakt. Niet is zo demotiverend als iemand die moet werken maar eigenlijk NIET wil.
College; regels rondom verhuur huurwoningen aan uitzendbureaus
College Westland
Westland 09.04.2015 - De fractie Westland Verstandig heeft vragen gesteld aan het College over verhuur sociale van huurwoningen aan uitzendbureaus.
Ingevolge het bepaalde in artikel 26 van uw "Reglement van Orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad van de gemeente Westland 2013", beantwoorden zij deze vragen als volgt:
Vraag 1
Is de praktijk van Vestia bij uw College bekend?
Antwoord 1
Inmiddels heeft Vestia ons op de hoogte gesteld. Vestia geeft aan dat zij twee woningen in Honselersdijk verhuurt aan uitzendbureaus voor onderverhuur. Onderverhuur betekent omzetting naar onzelfstandige woonruimte en dit is feitelijk een onttrekking aan de woningvoorraad. Hiervoor had Vestia een (onttrekkings)vergunning aan moeten vragen, zodat wij een afweging hadden kunnen maken om dit al dan niet toe te staan. Wij zullen hierover met Vestia in gesprek gaan.
Vraag 2
Welke maatregelen gaat uw College nemen om op die wijze te voorkomen dat sociale huurwoningen aan uitzendbureaus worden verhuurd tegen een veel hogere huurprijs dan uiteraard de voorheen geldende huurprijs?
Antwoord 2
Vestia heeft gebruik gemaakt van haar zelfstandige bevoegdheid tot huurverhoging. Hierdoor vallen de desbetreffende woningen niet meer onder de sociale huur (en zijn het vrije sector huurwoningen geworden) en kunnen ze deze vrijelijk toewijzen, mits het zelfstandige bewoning (en geen “onzelfstandige” onderhuur) betreft. Zoals in het antwoord op vraag 1 al aangegeven gaan wij met Vestia in gesprek over de verhuur van twee woningen aan uitzendbureaus voor onderverhuur aan arbeidsmigranten, aangezien hiervoor geen vergunning is aangevraagd.
Vraag 3
Is het correct dat Vestia profijt trekt uit deze mogelijkheid om aan uitzendbureaus te verhuren.
Antwoord 3
Vestia geeft aan geen grotere huuropbrengst te hebben voor deze woningen door de verhuring aan het bemiddelingsbureau. Als de woningen niet verhuurd zouden worden aan uitzendbureaus maar aan particulieren zou dezelfde huurprijs worden berekend.
Vraag 4
Voorts lijkt Vestia zich vrij te voelen om sociale huurwoningen vrijelijk aan de woonvoorraad te onttrekken. Kan uw College daar maatregelen tegen nemen daar het natuurlijk niet verstandig is voor de gemeente Westland om het aantal sociale huurwoningen fors te verminderen en dan alleen vanwege financieel gewin? Uiteraard bestaat er geen probleem met het verhuren van woningen direct aan moelanders volgens het geldende woningverdeelsysteem.
Antwoord 4
De desbetreffende woningen vallen in de vrije sector huur en zijn dus geen sociale huurwoningen. Los daarvan is het Vestia niet toegestaan om woningen zonder vergunning onder te verhuren en daarmee aan de woonvoorraad te onttrekken. Zie beantwoording vraag 1 inzake de onttrekking van een woning aan de woningvoorraad. Wij willen in Westland voldoende sociale woningen behouden met voldoende differentiatie naar woningtype en prijsklasse. We willen hierover (na vaststelling van de herijkte woonvisie) afspraken met de corporaties maken.
Vraag 5
De verplichting waar Vestia over spreekt, is het College bekend welke verplichting dat is?
Antwoord 5
Vestia geeft aan dat woningcorporaties op grond van de Woningwet en het Besluit Beheer Sociale Huursector (BBSH) de kerntaak hebben om te voorzien in de huisvesting van kwetsbare doelgroepen. Hier kunnen ook arbeidsmigranten onder vallen.
Vraag 6
Tijdens de laatste raadsinformatieavond over arbeidsmigranten bleek dat er ook bedrijven in Westland actief zijn die bemiddelen tussen in dit geval Vestia en de uitzendbureaus. Is dit bij uw College bekend en als dat juist is, is uw College dan bereid om hier maatregelen tegen te nemen?
Antwoord 6
We hebben in januari 2013 als gezamenlijk uitgangspunt vastgelegd dat arbeidsmigranten een belangrijke bijdrage leveren aan de Westlandse economie. Daarbij hebben we aangegeven dat we streven naar een eerlijk woon- en werkklimaat. We willen dat mensen zich registreren en dat ze goed en veilig wonen. Wij zien daarom geen reden om maatregelen te nemen tegen bedrijven die bemiddelen tussen huisvesters en uitzendbureaus en zorgen voor goede huisvesting voor arbeidsmigranten.
Wij gaan er vanuit uw vragen met deze brief te hebben beantwoord.
Burgemeester en wethouders van Westland,
de secretaris, de burgemeester
M. van Beek | J. van der Tak |
Reacties (11 reacties geplaatst)
Polen die langer dan een half jaar hier zijn moeten gewoon wegenbelasting betalen mensen.. Ook zij hebben recht op een woning. Dat de werkloze westlander de kas niet in wil (vanwege de lage lonen) mag men zich ook wel eens druk om maken.. Pak die bazen nou maar eens aan het zijn dus echt niet allemaal arme tuinders..
gerard helemaal mee eens ik kan er ook die al 25 jaar niks meer doen wel een uitkering beetje wandelen met de hond en krijgen ze een baan zeggen ze dat is niks voor mij het is gewoon te simpel als je niet wil geen uitkering meer geven en zo dwingen om te werken
Als je nou eens serieus begint werkschuwe werklozen uit de omliggende steden te dwingen een baan in het Westland te aanvaarden -en dan gewoon volgens het principe \'u weigert werk, wij weigeren uw uitkering\' en niet dat halfslachtige gedoe van 2 jaar geleden met die busladingen Rotterdammers, dan zijn de MOE-landers niet nodig en hun huisvesting ook niet, Het is toch van de zotte dat een mens gemotiveerd moet worden om in zijn eigen onderhoud te voorzien? En dat dat dan maar betaald moet worden door hen die daar niet te besodemieterd voor zijn?
vestia er staat geschreven gij zal niet stelen
vestia niet lullen maar zakken vullen
Je weet toch dat Vestia EEN ding hoog in het vaandel heeft! En dat is SCHRAPEN, SCHRAPEN EN NOG EENS SCHRAPEN!
Welaan Vestia en companen! Heerlijk toch om aan uitzendbureaus sociale woningen door te verhuren! Vijf polen in een appartement van normaal € 650,00 p/m, nu € 500,00 per persoon, dat maakt € 2500,00 p/m, dat is toch prijstechnisch gezien een schitterende deal?! Alleen een ernstig vergrijp richting de mensen die het echt nodig hebben, die aangewezen zijn op een sociale huurwoning! De inkomsten van Nederlanders worden doorgaan ook in Nederland uitgegeven en belastingen betaald. Van de buitenlanders vliegt het geld de grens over, al of niet witgewassen via allerhande uitzendbureau constructies! Wij Nederlanders betalen ons groen en geel aan o.a. de wegenbelastingen enz., wat betalen die import werknemers daaraan? Helemaal niets. Grote vervuilers, gezien de troep die ze overal over de straten gooien, waar wij reinigingsheffingen voor moeten dokken., enz., enz., enz.
lang leve tarek en zijn vrienden
mogelijk de woning nood onder westlanders is ook hoog dus hoezo gaan onze buren uit polen voor is er soms meer te vangen
Hr. Duijsens, uw verhaal klopt helemaal! Ik vroeg mij ook af hoe het kon dat in Naaldwijk ineens een zooi polen appartementen hebben in het Dreespleincomplex op het Dreesplein alhier. Postcode 2672EA. Hoe kan dat?
