Collegevragen GBW inzake mogelijkheid tot overname woningbezit Vestia

Westland 14.07.2016 - GemeenteBelang Westland heeft kennisgenomen van de cijfers die het ministerie van wonen heeft gepubliceerd op de website woningwet2015.nl

over de indicatieve bestedingsmiddelen voor onze corporaties. In de overzichten staat te lezen dat Vestia voor de komende 10 jaar geen mogelijkheden heeft om te investeren in nieuwbouw, of in de kwaliteit van haar bezit, of in de betaalbaarheid. Zowel Arcade als Wonen Wateringen hebben voldoende investeringscapaciteit.

In 2016 heeft de gemeente Westland haar nieuwe woonvisie vastgesteld. De doelen die daarin zijn vastgelegd kunnen in redelijke mate worden gerealiseerd met de investeringscapaciteit van Arcade en Wonen Wateringen. Vestia levert daar zoals gezegd geen bijdrage aan. Bij de Begrotingsraad vorig jaar heeft GemeenteBelang Westland een motie ingediend met het verzoek een onderzoek te doen naar de mogelijkheid het woningbezit van Vestia over te nemen.

Dit verzoek is nu weer actueel temeer omdat Vestia zelf al in de discussie rondom de kernwerkgebieden voor corporaties heeft aangegeven Westland niet als prioriteit te zien. Wij trekken hieruit de conclusie dat het Westlandse woningbezit als melkkoe zal dienen voor de plannen elders terwijl er in Westland voldoende vraag is naar betaalbare sociale huurwoningen.

1: Is het college bereid om de motie van GBW omtrent het overnemen van het bezit van Vestia weer in onderzoek te nemen?

In de nieuwe woningwet is vastgelegd dat woningcorporaties een “bod” moeten doen op de geldende gemeentelijke woonvisie uiteraard binnen de investeringsmogelijkheden. Arcade en Wonen Wateringen hebben tezamen een investeringscapaciteit van 120 miljoen euro (bron www.woningwet2015.nl). Wonen Wateringen is alleen werkzaam in Westland waar Arcade actief is binnen het gebied van Haaglanden.

2: Hoe kan geborgd worden dat het in Westland verdiende kapitaal ten goede van Westland geïnvesteerd kan worden? Is het college bereid hierover met Arcade in onderhandeling te treden?

Wij weten dat Arcade met de gemeente Den Haag heeft afgesproken de komende jaren 500 sociale huurwoningen te bouwen. GBW is verrast en verontwaardigd dat in Westland verdiend kapitaal wel in Den Haag wordt geïnvesteerd terwijl fase 2,3 en 4 van de bouwplannen Ter Heijde al jaren op uitvoering wachten. GBW staat op het standpunt dat eerst de Westlandse volkshuisvestelijke doelen gerealiseerd moeten worden voordat elders geïnvesteerd gaat worden. Voor wat betreft Ter Heijde: of het nu nieuwbouw of renovatie wordt, voor GBW geldt dat duidelijkheid verschaft moet worden.

3: Is het college bereid haar zorgen omtrent deze ontwikkeling over te brengen en te onderhandelen over de uitvoeringstermijn van Ter Heijde fase 2,3 en 4?

Wij verzoeken u deze vragen conform het rvo binnen de daarvoor gestelde termijn te beantwoorden.

Namens de fractie van Gemeentebelang Westland.

Frank Rijneveen