Collegevragen inzake weigeren omgevingsvergunning Kerkstraat Kwintsheul

GBW

Kwintsheul 13.12.2018 - Bij memo van 5 december 2018 informeert uw college ons over haar besluit om de omgevingsvergunning voor het oprichten van 13 woningen


aan de Kerkstraat 127a te Kwintsheul te weigeren.

Over de weigeringsgronden stelt het memo:

1 De aanvraag is geweigerd omdat de aanvraag niet voldoet aan een goede ruimtelijke onderbouwing.
2 Zo ontbreekt het regelen van het kostenverhaal door middel van een anterieure overeenkomst.
3 Over aanvullende eisen daags voor het te nemen besluit is geen overeenstemming bereikt.
4 Daarnaast is ten tijde van het besluit sprake van een evident private belemmering waardoor het project niet uitvoerbaar is.

Geen vertraging in onderzoek naar seniorenwoningen Kwintsheul

GemeenteBelang Westland heeft met regelmaat haar bezorgdheid uitgesproken over de stroperige voortgang in de diverse nieuwbouwplannen voor Kwintsheul. Vanuit die bezorgdheid, brengt het weigeren van een omgevingsvergunning voor de bouw van 13 o-zo-welkome woningen ons tot de volgende vragen:

In het ontwerp omgevingsvergunning dat uw college vanaf 28 september 2018 door uw college ter inzage is gelegd is opgenomen: “Bij het ingediende project is een ruimtelijke onderbouwing meegeleverd. Uit deze onderbouwing en de onderliggende onderzoeken blijkt dat de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke onderbouwing”.

- Wat is de oorzaak en/of aanleiding dat - in tegenstelling tot bij het opmaken van de ontwerp omgevingsvergunning - nu wordt geoordeeld dat de ruimtelijke onderbouwing bij het plan niet voldoet?

- Is het juist dat tussen aanvrager en gemeente Westland overeenstemming bestaat over de belangrijke punten in een anterieure overeenkomst zoals de bijdrage in gemeentelijke kosten, het woningbouwprogramma, de eventuele planschade en de inrichting van de openbare ruimte. En is het juist dat aanvrager de verschuldigde bijdrage inmiddels volledig aan de gemeente heeft voldaan?

- Is het juist dat in de (concept) anterieure overeenkomst een bepaling is opgenomen, waarbij de aanvrager aan de gemeente een vrijwaring voor aansprakelijkheid verstrekt? En dat aanvrager binnen dit artikel slechts één uitzondering wilde maken voor de veronderstelde vertragings¬schade? Kan het zijn dat bij het ontbreken van overeenstemming op louter en alleen dit punt uw college heeft besloten de omgevingsvergunning te weigeren

- Is uw college er van op de hoogte dat waar het de ‘evident private belemmering’ betreft tussen aanvrager en hierbij betrokken derden overeenstemming bestaat over een grondruil waarmee de belemmering is opgeheven?

- Draagt uw college kennis van het feit dat uit rechtspraak volgt dat bij verlenen en/of weigeren van een ontheffing van het bestemmingsplan slechts ruimtelijke relevante belangen bij de besluitvorming kunnen worden betrokken?

- En dat bij het resterende discussiepunt (zie punt 3) tussen aanvrager en gemeente géén ruimtelijk belang in het geding is? Wilt u daarom uw beslissing tot weigeren van de omgevings¬vergunning in heroverweging nemen?

- En tijdig een nieuw besluit nemen zodat binnen termijnen van de Flora- en faunawet een aanvang met het project (cq sloop bestaande opstallen) gemaakt kan worden?

Wij verzoeken u onze vragen tijdig te beantwoorden.

Fractie GemeenteBelang Westland

Remmert Keizer

André van den Berg

 

Reacties (2 reacties geplaatst)

Vermakelijk, ik hoorde al iemand zeggen dat Bouhuis meer processen heeft lopen dan projecten. Volgens bekenden van mij is dit ook niet het meest prettige bedrijf om aken mee te doen.
Ik mis trouwens nog een aantal reacties. Evenals mijn originele trouwens
https://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:RBDHA:2018:5140&showbutton=true&keyword=hoogeland+

termijn plaatsvindt, als niet weersproken toewijsbaar vanaf de vijftiende dag na de datum van dit vonnis.

5 De beslissing
De rechtbank:

5.1.
veroordeelt Hoogeland Vastgoed tot betaling aan de gemeente van een bedrag van

€ 700.000,--, te vermeerderen met de contractuele rente van 4,39% over dat bedrag vanaf

16 augustus 2015 tot de dag der algehele voldoening, en van een bedrag van € 519.706,--, te vermeerderen met de contractuele rente van 4,39% over dat bedrag vanaf 1 januari 2017 tot de dag der algehele voldoening;

5.2.
veroordeelt Hoogeland Vastgoed in de beslagkosten, begroot op € 3.211,--, te voldoen binnen veertien dagen na dagtekening van dit vonnis en, indien voldoening niet binnen die termijn plaatsvindt, te vermeerderen met de wettelijke rente over die kosten vanaf de vijftiende dag na de datum van dit vonnis tot de dag der algehele voldoening;

5.3.
veroordeelt Hoogeland Vastgoed in de proceskosten, aan de zijde van de gemeente tot op heden begroot op € 10.396,42, te voldoen binnen veertien dagen na dagtekening van dit vonnis en, indien voldoening niet binnen die termijn plaatsvindt, te vermeerderen met de wettelijke rente over die kosten vanaf de vijftiende dag na de datum van dit vonnis tot de dag der algehele voldoening;

5.4.
verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

5.5.
wijst af het meer of anders gevorderde.
Dit vonnis is gewezen door mr. H.J. van Harten en in het openbaar uitgesproken op
21 maart 2018.1

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.

Reanimatiecursus op woensdagavond 8 april - Ter Heijde Beachrun op vrijdag 31 mei - Sterrenhemel bekijken tot dinsdag 2 april - Leftovers en The Guardians in De Muziekzolder Maasdijk - Paaszangdienst op zondag 31 maart - Cursus massage en aanraking bij kanker - Dit weekend afsluiting Beneluxtunnel voor groot onderhoud - Marketing en communicatie medewerker - Voorjaarsconcert Rotterdam aan Zee 'All you need is love" - Productie medewerker Bleiswijk - Manager werk en dienstverlening - Opening horeca de Brink en kofferbakverkoop - Struintochten in Van Dixhoorndriehoek op 30 maart - Beelden van straatroof bij San Franciscosingel - Parttime Administratief Medewerker - Lezingen meidagen 1940 rond slag om Hoek van Holland en Staelduinse bos - Paasconcert door Jaap Kroonenburg - Mijn positieve gezondheid in spelvorm - Sales Support - Kerkenvisie vastgesteld voor het Westland - Boeken- en documentatiebeurs Documentatiegroep ’40-’45 - Gezocht: plannen die in aanmerking komen voor de Adriaan Dessingprijs 2024! - Vrachtwagenchauffeur karton - Productiemedewerker fulltime - Publieksexcursie "Parachutistenwandeling" 14 april 2024 - Verkoopmedewerker kookwinkel gezocht! - Makkelijk Scoren is Terug! - Activiteiten in Ter Heijde in maart - Technisch Corporate Recruiter - Werkplaatsmonteur - Corporate Recruiter - Paasspeurtocht op 2e Paasdag in het Staelduinse Bos - Leren omgaan met rouw en verlies - 1 maart a.s. start inschrijving A Local Swim Westland - Meewerkend voorman/-vrouw Dienstverlening - Productiemedewerker omgeving Oegstgeest - ‘In The Heat Of Battle’ voor 113 Zelfmoordpreventie - Vogelexcursies 2024 in Midden Delfland - Logistiek magazijn medewerker - Industriedeur Monteur - Tour de France Femmes 2024 op 12 augustus in de regio - Maaimachinist - Monteur beveiligingstechniek - Man vermist na ongeluk Professor Gerbrandyweg - Het belang van effectieve werving en selectie en de rol van account manager jobs - Expositie Johan van der Helm - 200 jaar KNRM tentoonstelling door heel het land - Dit is hoe jouw onderneming succesvol wordt - Facilitair medewerker - Junior Project Manager