Stand van zaken impulsaanpak Monster

Monster 29.06.2022 - Op 4 mei heeft het college vragen ontvangen van de fractie Westlandse VVD over impulsaanpak winkelgebieden Monster.

Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.

Inleiding
In 2021 heeft het ministerie van Economische zaken de ‘Impulsaanpak winkelgebieden’ in het leven geroepen. Een onderdeel van deze aanpak is de ‘Regeling specifieke uitkering Impulsaanpak winkelgebieden’. 

Gemeenten kunnen een aanvraag doen voor deze specifieke uitkering en kunnen deze inzetten voor het toekomstbestendig en vitaal maken van winkelgebieden. De winkelgebieden kunnen zo uitgroeien tot een nieuwe economische en sociale basis. Het geld kan bijvoorbeeld worden ingezet voor renovatie, transformatie, sloop- en nieuwbouw en de aanleg van openbare voorzieningen. 

De bedoeling is dat er wordt samengewerkt met lokale private partijen op basis van een samenhangend plan, waardoor een integrale aanpak wordt gegarandeerd. De uitkering kan vervolgens worden ingezet voor het sluitend krijgen van de business-case. 

Van 9 mei 2022 tot 30 mei 2022 vindt de eerste openstellingsronde van de regeling plaats. In het najaar zal er een tweede ronde zijn. Dit brengt de fractie van De Westlandse VVD tot de volgende vragen:

Vraag 1
Is het college bekend met deze regeling?

Antwoord 1
Ja, het college is op de hoogte van deze regeling

Vraag 2
Kan het college toelichten hoe zij aankijkt tegen de winkelgebieden in de Westlandse dorpskernen? Kan het college aangeven hoe de afweging wordt gemaakt om een winkelgebied van dorpskern al dan niet op te knappen?

Wat de Westlandse VVD betreft zijn er meerdere dorpskernen die een opknapbeurt kunnen gebruiken, o.a. Wateringen, Maasdijk en Poeldijk, maar met name ook het winkelgebied van Monster kan een gedegen en weldoordachte opknapbeurt goed gebruiken. Onder andere een andere indeling van straten, verbeterde parkeergelegenheid met ruimte voor meer groen. Dit centrumgebied verdient een stevige impuls om een aantrekkelijker wandel- en winkelgebied te worden. Samen met een gedegen aanpak van de leegstand wil De Westlandse VVD de strijd aangaan om deze dorpskern constructief te verbeteren.

Antwoord 2
Winkels en winkelcentra vormen het kloppende hart van de Westlandse kernen. Zonder winkels geen levendigheid. De winkelgebieden presteren goed, maar o m deze levendig en toekomstbestendig te houden, zijn veranderingen nodig. Voor sommige kernen is deze transformatieopgave groter dan voor anderen. Zo is de leegstand in de centra van Naaldwijk (10%) en Monster (12%) aan de hoge kant. Om continu te blijven werken aan het winkelgebied van een dorpskern heeft het college actief contact met de BIZ’en over hun uitvoeringsprogramma’s, maar draagt het ook doorlopend ideeën aan – al dan niet in samenwerking met MKB Westland of binnen de Gouden Driehoek – om werk te maken van een aantrekkelijke dorpscentra.

In het door de gemeenteraad vastgestelde Gebiedsgericht Plan 2019 - 2022 (GGP) zijn de kwaliteitsniveaus waarop de centra worden onderhouden vastgelegd. In het GGP is het afwegingskader weergegeven. Het gaat om technische, maatschappelijke, financiele en bestuurlijke afwegingen. Financieel hebben we bijvoorbeeld te maken met het investeringsplafond. Voor de jaren 2023 – 2027 wordt gewerkt aan een nieuw GGP.

Voor de prioritering van maatregelen gelden de volgende factoren (in willekeurige volgorde):

- Mate van aansluiting bij lopende projecten of ontwikkelingen;
- Mate van bijdragen aan ambities en opgaven;
- Beschikbare financiële ruimte;
- Mate van toegankelijkheid gebied tijdens uitvoering;
_ Kansen op risico’s (o.a. vanwe ge technische staat).

De werkzaamheden in de openbare ruimte worden vervolgens geprogrammeerd in het door het college vast te stellen GGP Uitvoeringsprogramma. Daarin zijn verschillende activiteiten opgenomen, waarvan ook de grootschalige activiteiten ond erdeel uitmaken. Bij een grootschalige activiteit vindt er integraal onderhoud plaatsvindt. Hierbij worden over het algemeen zowel het riool, groen als verhardingen aangepakt. De benodigde werkzaamheden aan het riool zijn veelal leidend, omdat dit betekent dat de straten sowieso opgepakt moeten worden en de andere disciplines daarin mee kunnen. Overigens worden ondernemers zoveel mogelijk betrokken bij ingrepen in de openbare ruimte zodat ze zich kunnen voorbereiden.

Vraag 3
Is het college het met De Westlandse VVD eens dat het winkelgebied van Monster een verregaande constructieve impuls kan gebruiken?

Antwoord 3
In de Detailhandelsvisie 2021 -2026 is een nieuw hoofdcircuit vastgesteld, bestaande uit de Herenstraat (het noordelijke deel vanaf het Kerkepad), Kerkplein, Molenstraat en Molenerf. Het college heeft daarmee de wens uitgesproken om in Monster werk te maken van een compacter winkelgebied. De ambitie is om winkels die buiten dit hoofdcircuit liggen hier te concentreren. Deze impuls is noodzakelijk om het winkelgebied toekomstbestendig te maken. Veel winkelpanden in het centrum zijn geen eigendom van de gemeen te, daarmee hebben de eigenaren een belangrijke rol en is de gemeente faciliterend. Binnen de Gouden Driehoek (ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente) wordt besproken op welke manier werk kan worden gemaakt van de ambities uit de visie.

Vraag 4
Is het college bereid om samen met een lokale private partij (waarbij ook de input van bewoners en ondernemers wordt meegenomen) te kijken naar een gedegen integraal haalbaar plan om het winkelgebied van Monster weer een impuls te geven en hierbij direct een aanvraag te doen voor de landelijke regeling? Zo ja, op welke termijn denkt zij dit plan in te dienen? Zo nee, waarom niet?

Antwoord 4
Het college gaat de mogelijkheid onderzoeken om een aanvraag te doen voor deze landelijke regeling om uitvoering te geve n aan de plannen uit de Visie Centrum Monster. Het college richt zich hierbij op de tweede openstelling van de regeling Impulsaanpak Winkelgebieden in het najaar van 2022.