Toelichting over plannen Boomparck en de Nederhof

College Westland

Honselersdijk 12.09.2015 - De fractie Westland Verstandig heeft collegevragen gesteld over bouwplan 26 sociale huurappartementen Boomparck en Nederhof te Honselersdijk.


Ingevolge het bepaalde in artikel 26 van uw "Reglement van Orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad van de gemeente Westland 2013", beantwoorden zij deze vragen als volgt:

Boomparck
Momenteel is Vestia eigenaar van het genoemde perceel aan de Van Poeljestraat in Honselersdijk. Er zijn verkennende gesprekken gaande tussen Vestia en Arcade, maar er zijn nog geen concrete afspraken gemaakt.

Vraag 1

Hoe hoog gaat gebouwd worden en hoeveel verdiepingen telt het bouwplan?

Antwoord 1

Conform het bestemmingsplan worden er 2 bouwhoogten toegestaan; te weten 18,5 meter en 15,5 meter. Het ontwerp bestaat uit een bovenste terug liggende laag, waardoor er 2 hoogtes zijn aangegeven. In totaal telt het gebouw 5 verdiepingen (6 bouwlagen).

Vraag 2

Worden naast de 26 sociale huurwoningen ook koopappartementen gebouwd?

Antwoord 2

Het bouwplan waarvoor vergunning is afgegeven betreft de bouw van 29 appartementen (27 huur- en 2 koopappartementen) en 1 steunpunt (voor begeleid wonen). Indien Arcade het plan overneemt treden wij met Arcade in overleg.

Vraag 3

Welke voorwaarden heeft het College gesteld aan het aantal te realiseren parkeerplaatsen? Hoe verhoudt zich dat tot de ‘turn-key’ overnameplannen van Arcade?

Antwoord 3

Het bouwplan dient te voldoen aan het Westlands Verkeers- en Vervoersplan. Op dit moment is er nog geen besluitvorming over de overname door Arcade. Tevens is er nog geen helderheid over de aantallen en het programma dat Arcade mogelijk wil gaan realiseren. De aantallen en het programma bepalen het aantal benodigde parkeerplaatsen t.b.v. de nieuwbouw.

Vraag 4

Hoeveel plaatsen worden gerealiseerd in het bouwplan en hoeveel moeten worden gerealiseerd volgens het WVVP? Hoe wordt het eventuele tekort opgelost?

Antwoord 4

In het vergunde bouwplan van Vestia zijn 37 parkeerplaatsen geprojecteerd. Dit voldoet aan het Westlands Verkeers en Vervoersplan.

Vraag 5

Wat heeft het College gedaan om de lichtoverlast van het verkeer over de Van Poeljestraat voor die bewoners aan de Endeldijk (koplampen schijnen frontaal op de woningen) terug te dringen en wat zijn daaromtrent de plannen?

Antwoord 5

Er zijn gesprekken geweest met de betrokken bewoners om een haag te plaatsen in de voortuin die een deel van de lichthinder weg kan nemen. De bewoners stemden hier niet mee in omdat de haag het uitzicht beperkt vanuit hun woning.

Een andere oplossing wordt gezocht in het ontwerp van de aansluiting op de Endeldijk. Zodra het appartementengebouw is gerealiseerd kan de huidige bouwstraat definitief worden ingericht. Hierbij wordt getracht om het ontwerp van de weg aan te passen door geen gebruik te maken van een plateau, waardoor er geen hinderlijke lichtflits ontstaat doordat de voorkant van de auto omhoog en omlaag gaat. Het weglaten van een plateau kan echter niet alles oplossen.

Vraag 6

Op welke wijze worden bewoners in directe omgeving bij de verdere planuitwerking van Boomparck betrokken

Antwoord 6

De wijk Boomparck (bestaande uit 130 woningen) is inmiddels geheel uitgewerkt met uitzondering van het nog te realiseren appartementengebouw. Zodra het appartementengebouw is gerealiseerd zal het openbaar gebied definitief worden ingericht; te weten aanleg van parkeerplaatsen en definitieve bestrating. De bewoners worden met een huis aan huis brief op de hoogte gesteld voor aanvang van genoemde werkzaamheden.

Nederhof

Vraag 7

Is bij de gemeente al bekend welke functie de Nederhof gaat krijgen? Zijn daarvoor al plannen bij de eigenaar Vereniging Hendrick de Keyser? ( De bewoners verhuizen binnenkort naar de Rozenhof in Naaldwijk waardoor het pand leeg komt te staan red.)

Antwoord 7

Op dit moment is ons niet bekend welke functie de Nederhof gaat krijgen. Tevens is het niet bekend of de huidige eigenaar nieuwe plannen heeft met de Nederhof.

Vraag 8

Wordt de huidige maatschappelijke bestemming volgens het bestemmingplan voor verder gebruik aangehouden? Komt uw College bij andere bestemmingen eerst langs de Raad?

Antwoord 8

Zolang er geen initiatieven worden ingediend om de bestemming te wijzigen wordt de huidige maatschappelijke bestemming aangehouden. Indien er een verzoek binnenkomt om de bestemming te wijzigen wordt de Raad bij de besluitvorming betrokken.

Wij gaan er vanuit uw vragen met deze brief te hebben beantwoord.

Burgemeester en wethouders van Westland,

de secretaris,                       de burgemeester,

M. van Beek

J. van der Tak

 

Ambtelijke inzet

Naar aanleiding van de raadsmotie d.d. 18 maart 2015 wordt aangegeven hoeveel inzet is gepleegd om deze vragen te beantwoorden. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen vaste en variabele inzet. Onder de vaste inzet wordt verstaan het (besluitvormings)proces dat altijd nodig is om de beantwoording te verzorgen. Dit betreft circa 2 uur, wat resulteert in vaste loonkosten van circa € 176,00. Daarnaast is circa 2 uur ambtelijke inzet gepleegd voor de inhoudelijke beantwoording, wat resulteert in € 176,00 (aantal uren x € 88,00). In totaal betreft het dus € 352 aan loonkosten. Voor de beantwoording zijn geen kosten gemaakt voor externe advisering.

 

 

 

 

 

 

Reacties (1 reactie geplaatst)

Zou een projectontwikkelaar nou echt denken dat het beter verkoopt met zo\'n oubollige, fake oud Hollands gespelde naam? Doe normaal.

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.

Dit paasweekend Beneluxtunnel afgesloten richting A15 - Reanimatiecursus op woensdagavond 8 april - Ter Heijde Beachrun op vrijdag 31 mei - Sterrenhemel bekijken tot dinsdag 2 april - Leftovers en The Guardians in De Muziekzolder Maasdijk - Paaszangdienst op zondag 31 maart - Cursus massage en aanraking bij kanker - Marketing en communicatie medewerker - Voorjaarsconcert Rotterdam aan Zee 'All you need is love" - Productie medewerker Bleiswijk - Manager werk en dienstverlening - Opening horeca de Brink en kofferbakverkoop - Struintochten in Van Dixhoorndriehoek op 30 maart - Beelden van straatroof bij San Franciscosingel - Parttime Administratief Medewerker - Lezingen meidagen 1940 rond slag om Hoek van Holland en Staelduinse bos - Paasconcert door Jaap Kroonenburg - Mijn positieve gezondheid in spelvorm - Sales Support - Kerkenvisie vastgesteld voor het Westland - Boeken- en documentatiebeurs Documentatiegroep ’40-’45 - Gezocht: plannen die in aanmerking komen voor de Adriaan Dessingprijs 2024! - Vrachtwagenchauffeur karton - Productiemedewerker fulltime - Publieksexcursie "Parachutistenwandeling" 14 april 2024 - Verkoopmedewerker kookwinkel gezocht! - Makkelijk Scoren is Terug! - Activiteiten in Ter Heijde in maart - Technisch Corporate Recruiter - Werkplaatsmonteur - Corporate Recruiter - Paasspeurtocht op 2e Paasdag in het Staelduinse Bos - Leren omgaan met rouw en verlies - 1 maart a.s. start inschrijving A Local Swim Westland - Meewerkend voorman/-vrouw Dienstverlening - Productiemedewerker omgeving Oegstgeest - ‘In The Heat Of Battle’ voor 113 Zelfmoordpreventie - Vogelexcursies 2024 in Midden Delfland - Logistiek magazijn medewerker - Industriedeur Monteur - Tour de France Femmes 2024 op 12 augustus in de regio - Maaimachinist - Monteur beveiligingstechniek - Man vermist na ongeluk Professor Gerbrandyweg - Het belang van effectieve werving en selectie en de rol van account manager jobs - Expositie Johan van der Helm - 200 jaar KNRM tentoonstelling door heel het land - Dit is hoe jouw onderneming succesvol wordt - Facilitair medewerker - Junior Project Manager