Huizenprijzen in Westland gemiddeld € 326.000

CBS

Westlanden 12.02.2020 - De gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning in Nederland is in 2019 toegenomen tot 308 duizend euro.


In Westland betaalde men gemiddeld € 326.300 voor een woning en in Midden Delfland € 399.600. De prijs in Maassluis ligt een stuk lager op € 251.700 en regio Rotterdam - waar Hoek van Holland onder valt - lagen de kosten iets hoger op € 282.900 per huis.

Landelijke cijfers
In Bloemendaal werd met 832 duizend euro gemiddeld het meeste betaald voor een bestaande koopwoning. In Delfzijl het minst, daar werd gemiddeld 155 duizend euro betaald. In 326 gemeenten was de gemiddelde koopsom hoger dan een jaar eerder. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. Het is de eerste keer sinds het begin van de meting in 1995 dat de gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen boven de drie ton uitkomt. De gemiddelde verkooprijs was in de provincie Noord-Holland het hoogst. Hieronder valt Amsterdam met een gemiddelde verkoopprijs van bijna 485 duizend euro. Acht van de tien gemeenten met de hoogste gemiddelde verkoopprijs liggen in de provincie Noord-Holland. Amsterdam valt net buiten de top tien van gemeenten met de hoogste huizenprijzen. Zes van de tien gemeenten met de laagste gemiddelde verkoopprijs liggen in de provincie Groningen.

De gemiddelde verkoopprijs is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte, bestaande koopwoningen in een jaar. Er wordt niet gecorrigeerd voor het soort en de kwaliteit van de woning. Verschillen in gemiddelde transactieprijzen tussen gemeenten worden dan ook mede bepaald door het soort woningen dat verkocht wordt. Zo zal in gemeenten waar veel villa’s verkocht zijn de gemiddelde verkoopprijs doorgaans hoger liggen dan in gemeenten met veel verkochte appartementen.

De gemeente Bloemendaal kent met 832 duizend euro de hoogste gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning. Dit is tevens de enige gemeente met een gemiddelde verkoopprijs van boven de 800 duizend euro. In totaal zijn er 8 gemeenten waar in 2019 gemiddeld meer dan een half miljoen euro werd betaald voor een bestaande koopwoning. Het minst werd er betaald in Delfzijl, 155 duizend euro. Delfzijl is daarmee één van de 14 gemeenten waar minder dan 200 duizend euro werd betaald voor een bestaande koopwoning. Het verschil tussen de gemiddelde verkoopprijs in Bloemendaal en Delfzijl is genoeg om in Rozendaal een bestaande koopwoning te betalen, daar was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning namelijk 677 duizend euro.

Afname verschil tussen duurste en goedkoopste gemeenten
Het verschil tussen de gemiddelde verkoopprijs in de duurste en goedkoopste gemeente is in 2019 afgenomen. In 2019 was het verschil 677 duizend euro, in 2018 was dit verschil nog 760 duizend euro. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Bloemendaal was 5,4 keer zo hoog als in Delfzijl. Een jaar eerder was het verschil in verkoopprijs van een koopwoning in de duurste en goedkoopste gemeente nog een factor 6,3. Het kleinere verschil in 2019 is te verklaren door de hoge gemiddelde verkoopprijs in Blaricum in 2018, toen nog de duurste gemeente. De gemiddelde verkoopprijs lag daar in dat jaar boven de 900 duizend euro. In 2019 is de gemiddelde verkoopprijs in Blaricum afgenomen tot 776 duizend euro. Dit soort prijsschommelingen in de tijd hangen onder meer samen met het feit dat bij de gemiddelde verkoopprijzen geen correctie plaatsvindt voor de kwaliteit van de woningen.

In 80 procent van de gemeenten lag de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning tussen de 230 duizend en 399 duizend euro.

Reacties (15 reacties geplaatst)

Ben blij dat ik maar 2 ton hoefde te betalen vroeger. Zit nu lekker vrij.
Jullie hebben het allemaal gruwelijk mis! De gek blijft de hoogte van de prijs bepalen omdat ze het voor die veeeelste hoge prijs nog kopen ook! Als we nou eens een tijd lang niks kopen heb je direct een prijsdaling! Kunnen gelijk die malfiiede makelaartjes een op de schop ;-)
Tja.. veel immigranten, veel alleenstaande, veel stellen die scheiden.. je moet ze toch ergens kwijt. Er zou weer meer hoogbouw moeten komen. De 1 ouder gezinnen willen ook een gewone gezinswoning, wat begrijpelijk is, enkel is hier geen ruimte voor. Nederland is vol, dus zal men moeten wennen aan kleiner wonen en dichter op elkaar.. Ook het Westland zal in een "stad" veranderen als iedereen hier wil wonen.
Beste Klaas wat denk jij toch simpel. Alleen woningen voor starters uit het Westland. Kijk om je heen dan zul je zien dat er in het Westland alleen nog maar forenzen wonen. En de Wrstlandse Starters willen alleen maar het Westland uit omdat zij dat te bekrompen vinden
@westland, ik zit prima in Westland. Ik rot dus niet op. Zeg alleen dat het niet verplicht is om hier te blijven. Als het te duur is kan je overwegen om te verhuizen buiten Westland.
Ben blij dat ik m’n steentje heb kunnen bijdragen aan de hogere gemiddelde huizenprijs...
Rot dan lekker op jan modaal ga lekker weer in den haag wonen. Alles komt maar hierheen en dan wel vertellen dat ze zo trots zijn op hun stad blijf daar dan ook.
Buiten het Westland is het een stuk goedkoper. Je bent niet verplicht om binnen het Westland te blijven wonen.
Liever geen starters woningen, daarmee importeren we alleen maar meer Hagenezen. Of alleen voor de westlanders maar dat zal wel niet mogelijk zijn.
Ik zou het toch wel fijn vinden als er eens huizen gebouwd gaan worden in regio westland die betaalbaar zijn voor starters en alleenstaande ouders met kinderen. Waar moeten onze jongeren in hemelsnaam allemaal gaan wonen? Bij pa en ma op zolder? Elke betaalbare huurwoning is binnen no time weg gegeven aan mensen buiten het westland of gastarbeiders. Elk betaalbaar huis onder de 200.000 wordt gekocht door een uitzendbureau waar dan weer meerdere mensen ingestopt worden. En dan blijven alleen de dure huizen voor ons westlanders over. Dit is voor niemand meer betaalbaar. Iedereen is verplicht om allebei te werken door die prijzen en dat gaat ten koste van opvoeden van kinderen. Opa en oma zijn bijna verplicht om bij te springen terwijl die horen te genieten van pensioen en vrije tijd en horen zich niet verplicht voelen om op vaste dagen op te passen. Tuurlijk zijn er zat bij die dit leuk vinden, maar er zijn er ook zat die geen nee willen zeggen. Echt te sneu voor woorden. Wanneer gaat hier wat aan gedaan worden? Ik houd mijn hart vast.
wordt tijd dat ze huis gaan koppelen aan persoon met bsn nummer bij 2 de huis of meer 600 procent belasting heffen dan eens kijken hoeveel huizen er vrij komen ,en dan is het ook over met investeringmaatschappijen die dit nu gebruiken als belegging waarna voor deze voor dik geld wordt verhuurd , meer rendement dan 1 miljoen op bank met negatieve rente
Het is de moeite voor jan de schilder
De stijging van de huizenprijzen hebben direct invloed op de huurprijzen van de sociale huurwoningen in Westland. Eigenlijk is niemand gebaat met deze extreem hoge prijzen.
Ja maar dan wat van die lelijke betonnen nieuwbouw weghalen en wat karakteristieke huizen uit de 20e eeuw opknappen, dát is wél waardevermeerdering
Vind dit toch wel wat aan de lage kant, word tijd dat we eens wat oude zooi slopen. En er wat moois voor terug bouwen.

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.

Reanimatiecursus op woensdagavond 8 april - Ter Heijde Beachrun op vrijdag 31 mei - Sterrenhemel bekijken tot dinsdag 2 april - Leftovers en The Guardians in De Muziekzolder Maasdijk - Paaszangdienst op zondag 31 maart - Cursus massage en aanraking bij kanker - Dit weekend afsluiting Beneluxtunnel voor groot onderhoud - Marketing en communicatie medewerker - Voorjaarsconcert Rotterdam aan Zee 'All you need is love" - Productie medewerker Bleiswijk - Manager werk en dienstverlening - Opening horeca de Brink en kofferbakverkoop - Struintochten in Van Dixhoorndriehoek op 30 maart - Beelden van straatroof bij San Franciscosingel - Parttime Administratief Medewerker - Lezingen meidagen 1940 rond slag om Hoek van Holland en Staelduinse bos - Paasconcert door Jaap Kroonenburg - Mijn positieve gezondheid in spelvorm - Sales Support - Kerkenvisie vastgesteld voor het Westland - Boeken- en documentatiebeurs Documentatiegroep ’40-’45 - Gezocht: plannen die in aanmerking komen voor de Adriaan Dessingprijs 2024! - Vrachtwagenchauffeur karton - Productiemedewerker fulltime - Publieksexcursie "Parachutistenwandeling" 14 april 2024 - Verkoopmedewerker kookwinkel gezocht! - Makkelijk Scoren is Terug! - Activiteiten in Ter Heijde in maart - Technisch Corporate Recruiter - Werkplaatsmonteur - Corporate Recruiter - Paasspeurtocht op 2e Paasdag in het Staelduinse Bos - Leren omgaan met rouw en verlies - 1 maart a.s. start inschrijving A Local Swim Westland - Meewerkend voorman/-vrouw Dienstverlening - Productiemedewerker omgeving Oegstgeest - ‘In The Heat Of Battle’ voor 113 Zelfmoordpreventie - Vogelexcursies 2024 in Midden Delfland - Logistiek magazijn medewerker - Industriedeur Monteur - Tour de France Femmes 2024 op 12 augustus in de regio - Maaimachinist - Monteur beveiligingstechniek - Man vermist na ongeluk Professor Gerbrandyweg - Het belang van effectieve werving en selectie en de rol van account manager jobs - Expositie Johan van der Helm - 200 jaar KNRM tentoonstelling door heel het land - Dit is hoe jouw onderneming succesvol wordt - Facilitair medewerker - Junior Project Manager