Stand van zaken Brandmeester Naaldwijk

College Westland

Naaldwijk 08.12.2020 - Op 15 oktober hebben B&W vragen ontvangen van de fractie Westland Verstandig over de verkoopprijzen van appartementen


de Brandmeester in Naaldwijk.

Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.

Inleiding
Onze fractie is zeer verheugd dat eindelijk het appartementencomplex van een woongemeenschap met gelijkgestemde 50-plussers gebouwd gaat worden. Meerdere malen heeft de fractie van Westland Verstandig in het verleden daarover al vragen gesteld en eindelijk komt het nu van de grond. Ook vanuit de gemeente is het nodige gedaan om een en ander financieel voor elkaar te krijgen.

Onze fractie wordt nu benaderd door kopers en mogelijke kopers die zien dat de appartementen aangeboden worden deels voor sociale koop en dan is de minimumprijs € 210.277,--, bereikbare koop vanaf € 242.942,-- en daarbovenop de vrije sector vanaf € 295.000,--. 

Wij worden erop attent gemaakt dat volgens de Woonvisie (pagina 9) en ook bij andere projecten vanuit de gemeente de eis gesteld wordt dat sociale koop tot € 198.000,-- is en bereikbare koop vanaf € 231.000,--. Blijkbaar wordt hier afgeweken ten koste van de toekomstige bewoners en ten gunste van de ontwikkelaar. 

 Impressie, foto woongroep ouderen Naaldwijk 

Vraag 1
Is het juist wat hiervoor is aangegeven voor wat betreft de Woonvisie en andere projecten ten opzichte van dit project?

Antwoord 1
Het is juist dat er in dit project is afgeweken van de Woonvisie. Het betreft dan de verkoopprijzen van de sociale en bereikbare koopwoningen. Het percentage sociaal/bereikbaar (35%) komt wel overeen met zowel de oude als met de nieuwe woonvisie.

Vraag 2
Wat is de reden geweest voor het College om hier met voor de toekomstige bewoners nadelige financiële condities akkoord te gaan en is dit wel correct ten opzichte van andere ontwikkelaars die zich wel aan de Woonvisie moeten houden?

Antwoord 2
Deze ontwikkeling kent een zeer lange geschiedenis. Het betreft hier een wooncomplex voor mensen die in een woongroep willen wonen. Ten behoeve van deze vorm van wonen zijn er in het complex diverse groepsruimten gecreëerd waarvan de bouwkosten evenredig zijn verdeeld over de verkoopprijzen.

Vraag 3
Is het College het met de fractie van Westland Verstandig eens dat al te veel het accent ligt op duurdere woningen -65%- ten opzichte van goedkope koop en sociale huur -35%-?

Antwoord 3
Nee, binnen de 65% rekent u ook het middensegment, koop tot 310.000 en huur tot 950. Deze woningen kwalificeren wij niet als duur, maar eerder als betaalbaar en geschikt voor de lage middeninkomens. 

Vraag 4
Als toch nog de bedragen aan de onderkant verhoogd worden eenzijdig door het College, daarbij de Woonvisie passerend, dan is natuurlijk duidelijk wat dit College nastreeft, namelijk het bouwen van dure huizen en het blijkbaar brengen van een bouwer/ontwikkelaar in een financieel gunstiger positie, waarbij opvalt dat toevallig altijd dezelfde bouwers ‘in de prijzen’ vallen. Is dit laatste juist of niet juist?

Antwoord 4
Dit is niet juist

Reacties ((geen reacties geplaatst))

Nog geen reactie geplaatst

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.

Ter Heijde Beachrun op vrijdag 31 mei - Sterrenhemel bekijken tot dinsdag 2 april - Leftovers en The Guardians in De Muziekzolder Maasdijk - Paaszangdienst op zondag 31 maart - Cursus massage en aanraking bij kanker - Dit weekend afsluiting Beneluxtunnel voor groot onderhoud - Marketing en communicatie medewerker - Voorjaarsconcert Rotterdam aan Zee 'All you need is love" - Productie medewerker Bleiswijk - Manager werk en dienstverlening - Opening horeca de Brink en kofferbakverkoop - Lezing over mijnenvegers op donderdag 28 maart - Struintochten in Van Dixhoorndriehoek op 30 maart - Beelden van straatroof bij San Franciscosingel - Parttime Administratief Medewerker - Lezingen meidagen 1940 rond slag om Hoek van Holland en Staelduinse bos - Paasconcert door Jaap Kroonenburg - Mijn positieve gezondheid in spelvorm - Sales Support - Kerkenvisie vastgesteld voor het Westland - Boeken- en documentatiebeurs Documentatiegroep ’40-’45 - Gezocht: plannen die in aanmerking komen voor de Adriaan Dessingprijs 2024! - Vrachtwagenchauffeur karton - Productiemedewerker fulltime - Publieksexcursie "Parachutistenwandeling" 14 april 2024 - Verkoopmedewerker kookwinkel gezocht! - Makkelijk Scoren is Terug! - Activiteiten in Ter Heijde in maart - Technisch Corporate Recruiter - Werkplaatsmonteur - Corporate Recruiter - Paasspeurtocht op 2e Paasdag in het Staelduinse Bos - Leren omgaan met rouw en verlies - 1 maart a.s. start inschrijving A Local Swim Westland - Meewerkend voorman/-vrouw Dienstverlening - Productiemedewerker omgeving Oegstgeest - ‘In The Heat Of Battle’ voor 113 Zelfmoordpreventie - Vogelexcursies 2024 in Midden Delfland - Logistiek magazijn medewerker - Industriedeur Monteur - Tour de France Femmes 2024 op 12 augustus in de regio - Maaimachinist - Monteur beveiligingstechniek - Man vermist na ongeluk Professor Gerbrandyweg - Het belang van effectieve werving en selectie en de rol van account manager jobs - Expositie Johan van der Helm - 200 jaar KNRM tentoonstelling door heel het land - Dit is hoe jouw onderneming succesvol wordt - Facilitair medewerker - Junior Project Manager