Woonvisie Westland voor wonen en zorg

Westland 01.02.2021 - In de woonvisie 2020-2030 heeft gemeente Westland haar focus gezet op 3 projecten voor wonen en zorg.

Deze drie locaties zijn de Wittebrug in Poeldijk, de Naaldhorst in Naaldwijk en de herontwikkeling van de Aloyisiusschool in Monster.

De eerste twee locaties zijn eigendom van Pieter van Foreest, de school is gemeentelijk eigendom. Cruciaal bij het zorgvastgoed is dat het college Sanering zorginstellingen (CSZ) vervreemding van zorgvastgoed moet goedkeuren, zoals in de Wet Toelating zorginstellingen (WTZi) is opgenomen.

Wittebrug, Poeldijk
De gemeente wil de locatie, in lijn met het centrumplan Poeldijk, benutten om zoveel mogelijk zorginitiatieven te laten realiseren binnen de ruimtelijke randvoorwaarden en passend in de uitgangspunten van het Centrumplan Poeldijk. Er wordt gedacht aan een combinatie van verpleeghuisbedden, zorginitiatieven (gehandicaptenzorg, oudereninitiatief, GGZ plekken)  en levensloopgeschikte woningen met aanvullend gemeenschappelijke ruimtes en functies voor ontmoeting. In het centrumplan is in de uitvoeringsparagraaf opgenomen dat herontwikkeling van Wittebrug op de langere termijn zal kunnen gaan plaatsvinden. Echter gezien de urgentie en vraag naar wonen en zorg wordt er nu al prioriteit gegeven aan sturing op herontwikkeling. 

Naaldhorst, Naaldwijk
Voor de ontwikkeling van deze locatie is een intentieovereenkomst afgesloten. De ontwikkeling is gesplitst in twee delen om een versnelling te kunnen bewerkstelligen. Het gaat dan om het huidige behandelcentrum en verpleeghuis, dat uitgewerkt wordt. Pieter van Foreest passend binnen het bestemmingsplan voor circa 120 bedden. Het tweede deel betreft een gebiedsvisie voor het grotere gebied om een divers programma met wonen, zorg en maatschappelijke functies te herbergen. De gemeente verwacht de sloop van het huidige gebouw te starten na de zomer van 2021. De aanvraag omgevingsvergunning voor de nieuwbouw zal conform planning van Pieter van Foreest in september 2021 worden ingediend. Er wordt verwacht begin 2022 een omgevingsvergunning te kunnen verlenen. Realisatie zal dan in 2023 plaatsvinden.  

Aloysiusschool, Monster
De Aloysiusschool in Monster wordt herontwikkeld waarbij 21 seniorenwoningen en 2 ouder-initiatieven voor samen 22 plaatsen voor jongeren worden gerealiseerd. Het bestaande gebouw wordt gesloopt, en het verzoek om aanwijzing tot gemeentelijk monument wordt niet positief beantwoord. Momenteel vinden de laatste gesprekken en onderhandelingen plaats met Wonen Wateringen. Voor realisatie van het plan is een bestemmingplanwijziging nodig. Als de onderhandelingen afgerond zijn, is de verwachting dat er twee jaar later gestart worden met de bouw. Dit is natuurlijk afhankelijk van de bezwaren die in de ruimtelijke procedure kunnen gaan spelen.