Gemeente moet gebrek aan betaalbare woningen in Westland oplossen

´s-Gravenzande 11.10.2013 - Afgelopen maandag was minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst te gast op de door VVD Westland georganiseerde woningborrel.

Ten overstaan van zo’n 60 geïnteresseerden lichtte de minister de plannen van het kabinet voor de woningmarkt toe. Blok gaf aan dat het een gezonde zaak is een hypotheek af te lossen. Hij maakte te vergelijking met onze Oosterburen: je kunt daar maximaal 80% van de woningwaarde lenen en je moet binnen 30 jaar aflossen. Dat heeft voor veel meer gematigde huizenprijzen gezorgd. VVD Westland lijsttrekker Pieter Varekamp presenteerde de VVD plannen voor specifiek de regio Westland.

“Het mag geen nieuws heten dat ook in het Westland de woningmarkt de afgelopen jaren flink is vastgelopen,” aldus Pieter Varekamp. “Uiteraard zijn er dankzij de crisis minder mensen op zoek naar een nieuwe woning, maar vooral het aanbod van woningen en bouwgrond sluit niet aan op de vraag.” Volgens Varekamp zijn veel huizen of bouwlocaties simpelweg te duur voor veel gegadigden; ze zijn specifiek op zoek naar kleinere woonruimte of kunnen door toegenomen voorzichtigheid van banken simpelweg minder geld lenen. Varekamp ziet verschillende oplossingen die de gemeente kan toepassen.

“Allereerst zal de gemeente samen met projectontwikkelaars plannen moeten maken om kleinere en goedkopere huizen te bouwen.Het aantal eenpersoons huishoudens neemt jaar op jaar toe, ook daar moet op geanticipeerd worden.” Goedkoper bouwen is ook een optie: “waarom moet een huis altijd ontwikkeld worden met de gedachte dat het 100 jaar moet blijven staat? Misschien is 25 jaar ook wel voldoende. En met houtbouw of modulebouw kun je voor veel minder geld goede huizen neerzetten.”

Een ander plan van VVD Westland om betaalbare huisvesting aan te bieden is het aanbieden van pachtconstructies: “de grondprijs is absurd hoog in het Westland. Waarom moet een aspirant huizenbezitter per se de grond kopen, als hij deze ook voor veel minder geld kan pachten en eventueel later alsnog kopen?”. Aangezien steeds meer mensen geïnteresseerd zijn in huren in plaats van kopen wil VVD Westland ook dat de gemeente gaat bevorderen dat er een grotere vrije huursector komt. Verder is de VVD Westland van mening dat de gemeente inzet op bouwen binnen de Westlandse dorpen in plaats van aan de randen.