Nieuwbouw Kerkstraat Kwintsheul valt iets duurder uit

Kwintsheul 10.09.2020 - De nieuwbouw aan de Kerkstraat in Kwintsheul valt - mede door verlet in de onderhandelingen - iets duurder uit dan gedacht.

Dat heeft het college aan de raad bekend gemaakt.

Waar in de ruimtelijke onderbouwing (en de tekst van het raadsvoorstel) sprake was van de bouw van 5 woningen in de categorie ‘bereikbare koop’, 4 woningen in de categorie ‘middelduur' en 4 woningen in de categorie ‘duur’, zijn de woningen in de categorie 'middelduur' na besprekingen met de nieuwe projectontwikkelaar (Waaijer Bouw bv) in de getekende anterieure overeenkomst omgezet in de categorie 'duur'.

Het project liep reeds vanaf 2017 en de projectontwikkelaar heeft in onderhandelingen aangegeven dat de sindsdien gestegen bouwkosten (waaronder die voor sanering van het perceel) het noodzakelijk maakten de 4 ‘middeldure’ woningen in de categorie 'duur' te verkopen.

Omdat met de 5 eensgezinswoningen in de categorie ‘bereikbare koop’ voldaan werd aan de doelstellingen van de Woonvisie Westland 2030 (35% bereikbaar, in dit geval is dat zelfs 38,5%) en de ‘middeldure’ woningen wat betreft ínhoud weinig onderdoen voor de “dure" woningen (welke stelling is onderbouwd door een makelaarsrapport), is besloten hier medewerking aan te verlenen.