Kantoor te laag energielabel: verduurzamen of verhuizen?

Westland 25.10.2023 - Energielabels spelen een steeds belangrijkere rol in de wereld van vastgoed en duurzaamheid.

---

Voor kantooreigenaren en -huurders kan het energielabel van een pand aanzienlijke implicaties hebben, zowel wat betreft bedrijfskosten als imago. Maar wat als je kantoor een laag energielabel heeft? Is het dan verstandiger om te investeren in verduurzaming of is verhuizen naar een energiezuiniger pand de betere optie?

In een tijd waarin duurzaamheid hoog op de agenda staat, worden energielabels voor kantoren steeds relevanter. Deze labels geven aan hoe energiezuinig een gebouw is, variërend van label A (zeer energiezuinig) tot label G (zeer inefficiënt). Wanneer je kantoor een laag energielabel heeft, kan dit leiden tot hogere energierekeningen, maar ook tot kritiek van klanten of stakeholders die duurzaamheid hoog in het vaandel hebben. Dit roept de vraag op: wat is de beste stap voorwaarts?

Verduurzamen: de voordelen
Investeren in verduurzaming kan op de lange termijn voordelig zijn. Door te investeren in energiebesparende maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen of een efficiënter verwarmingssysteem, kan het energieverbruik aanzienlijk worden verminderd. Dit kan leiden tot lagere maandelijkse kosten en een verhoogde vastgoedwaarde. Bovendien kan het verbeteren van het energielabel van je kantoor je bedrijf een groener imago geven, wat aantrekkelijk kan zijn voor klanten en zakenpartners die duurzaamheid waarderen.

Verhuizen: waarom het een goede keuze kan zijn
Hoewel verduurzamen zijn voordelen heeft, kan verhuizen naar een energiezuiniger pand op korte termijn efficiënter en kosteneffectiever zijn. Het vinden van een kantoor met een hoger energielabel, bijvoorbeeld door te huren bij Industry District, betekent direct profiteren van lagere energiekosten zonder de initiële investering in verduurzaming. Bovendien kan een verhuizing de mogelijkheid bieden om te kiezen voor een locatie die beter past bij de behoeften van je bedrijf, zoals een betere locatie of een moderner pand.

Kosten en terugverdientijd
Een van de belangrijkste overwegingen bij de keuze tussen verduurzamen en verhuizen zijn de kosten en de terugverdientijd. Hoewel de initiële kosten van verduurzaming hoog kunnen zijn, kan dit op de lange termijn leiden tot aanzienlijke besparingen. Het is belangrijk om een duidelijk beeld te hebben van de verwachte terugverdientijd van elke duurzaamheidsinvestering. Verhuizen kan op korte termijn goedkoper zijn, maar er kunnen ook kosten zijn verbonden aan het verplaatsen van je bedrijf, zoals verhuis- en herinrichtingskosten.

De beslissing om te verduurzamen of te verhuizen hangt af van een aantal factoren, waaronder budget, bedrijfsdoelstellingen en de huidige staat van het kantoorpand. Voor sommige bedrijven kan investeren in verduurzaming de meest kosteneffectieve en strategische keuze zijn, terwijl andere bedrijven wellicht meer baat hebben bij het zoeken naar een energiezuiniger pand. Wat de beste keuze ook is, het is essentieel om de langetermijnvoordelen af te wegen tegen de kortetermijnkosten en te kiezen voor de optie die het beste past bij de behoeften en doelstellingen van je bedrijf.