Collegevragen inzake opheldering supermarkt Kwintsheul

Kwintsheul 05.12.2016 - In de jaarrekening 2015 is onder het hoofdstukje “nieuwbouw Kastanjehof” opgenomen een kredietuitgave van € 1.425.000,--

en uitgaven tot en met 2015 van bijna € 1.4 miljoen. Er is een negatief kredietsaldo van ruim € 700.000,--.

Op pagina 127 van de jaarrekening 2015 wordt aangegeven dat het om een “gesubsidieerd” project gaat waarvoor de bijdrage pas kan worden gedeclareerd bij afronding van het project. Ook op die pagina wordt “nieuwbouw Kastanjehof Kwintsheul” vermeld. Dit betekent derhalve dat waarschijnlijk de afname van de gronden door de ontwikkelaar van de oude Kastjanjehof nog moet plaatsvinden in 2016.

Dit leidt tot de volgende vragen:

- Is het vorenstaande correct weergegeven voor wat betreft de jaarrekening 2015? - Welke bijdrage heeft de ontwikkelaar inmiddels gegeven voor de aankoop van de percelen grond waarop de Kastanjehof ooit stond en dan de bedragen exclusief BTW?

- Wanneer zijn de betreffende bedragen door de gemeente geïncasseerd?

- Kan het College het ontvangen bedrag specificeren?

- Wat is de bijdrage van de exploitant/ontwikkelaar in de anterieure overeenkomst en kan daarvan een specificatie geven worden? Bij een fixed bedrag gaarne een uren- en kostenverantwoording.

- Wat is de bijdrage van de ontwikkelaar in de realisatie van het openbaar gebied? Zijn daarvoor al werkzaamheden uitgevoerd of is daarvoor een bijdrage betaald?

- Heeft de gemeente met de ontwikkelaar/exploitant afspraken gemaakt over de gehoudenheid tot het in exploitatie nemen van de supermarkt waar uiteraard de gemeente een forse financiële bijdrage aan geleverd heeft door de Kastanjehof te verplaatsen?

- Is het correct dat in de anterieure grondexploitatieovereenkomst Koornneef Vastgoed B.V. wordt aangeduid als “ontwikkelaar/exploitant”?

- Zijn de door de ontwikkelaar te betalen kosten aan ambtenarentijd in overeenstemming met de daadwerkelijk gemaakte kosten door de gemeente tot nog toe en vallen daar de verplaatsingskosten van de Kastanjehof onder?

- Komt in de anterieure grondexploitatieovereenkomst een bepaling voor dat de ontwikkelaar /exploitant het niet toegestaan is om de voor hem uit de overeenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen over te dragen aan een derde zonder voorafgaande toestemming van de gemeente?

- Waarom gebeurt dat nu dan toch nu blijkbaar sprake wordt van een verhuurconstructie en heeft de gemeente daar dan toestemming voor verleend?

De fractie van Westland Verstandig verzoekt u de vragen binnen de daarvoor gestelde termijn schriftelijk te beantwoorden.

Hoogachtend, U e.a.,

Namens de fractie Westland Verstandig

P.J.L.J. Duijsens,

Fractievoorzitter