Collegevragen inzake vertraging bij planontwikkeling in Westland

Westlanden 22.08.2018 - Ontwikkelende bouwers stellen dat de markt voor nieuwbouwwoningen het predikaat ‘code rood’ verdient. Vooral starters betalen de rekening.

Dat zegt Nico Rietdijk, directeur van de NVB Bouw, de vereniging van ontwikkelende bouwers in Cobouw van 21 augustus 2018. Voor nieuwelingen op de koopwoningenmarkt wordt het volgens Rietdijk steeds moeilijker om een woning te bemachtigen. “Als dit zo doorgaat sterft de koopstarter in de Randstad tussen nu en twee jaar gewoon uit”, zegt Rietdijk.

Een nijpend tekort aan bouwlocaties en personeel zorgen ervoor dat een bouwproductie van 75.000 huur- en koopwoningen per jaar volgens de NVB voorlopig niet haalbaar is. “Het is echt code rood”, aldus Rietdijk. Een nijpend tekort aan personeel kan het college van B&W niet worden aangerekend. Een (eventueel) nijpend tekort aan bouwlocaties daarentegen wèl.

Deze constatering brengt ons tot de volgende vragen:

1 Heeft uw college kennis genomen van het artikel in Cobouw waarin de directeur van de vereniging van ontwikkelende bouwers stelt dat de markt voor nieuwbouwwoningen het predikaat ‘code rood’ verdient?

2 Kan uw college in de context van het artikel in Cobouw een korte schets geven van de situatie op de Westlandse woningmarkt en prognoses voor de woningbouwproductie in Westland?

3 Kan uw college bondig aangeven waarom bij de planvoorbereiding van nieuwe uitleggebieden – zoals bijvoorbeeld Tuin van der Lelie (Wateringen) of De Driesprong (Kwintsheul) – niet gekozen is en/of alsnog gekozen wordt voor het bespoedigen ervan door het meer benutten van de (innovatieve) kracht van marktpartijen?

4 Overigens, ook bij de behandeling door de gemeente van initiatieven van marktpartijen voor uitleggebieden – zoals bijvoorbeeld Heenweg – wordt geen vaart gemaakt. Is er gemeentelijk beleid is (of zijn afspraken met derden gemaakt) dat zolang bouwgrond in de voormalige Westlandse Zoom beschikbaar is, er ‘op de rem wordt getrapt’ bij de voorbereiding voor het in ontwikkeling nemen van andere uitleggebieden?

Wij verzoeken u onze vragen zo snel als mogelijk schriftelijk te beantwoorden.

Fractie GemeenteBelang Westland

André van den Berg