Verhuispremie bij doorstroming vanuit huurwoning beperkt succesvol

Westland 14.09.2017 - De fractie Westland Verstandig heeft in juli collegevragen gesteld over “doorstroming vanuit sociale huurwoningen”.

Ingevolge het bepaalde in artikel 42 van uw "Reglement van Orde voor vergaderingen en andere werkzaamheden van de Raad van de gemeente Westland 2016", beantwoorden zij deze vragen.

Vraag 1

Is het College bereid om in overleg met Arcade doorstroming te bevorderen door een financiële prikkel te geven en een financiële bijdrage te leveren aan de doorstromer?

Antwoord 1

Doorstroming is één van de onderwerpen in onze Woonvisie en daarmee ook onderwerp van gesprek in het kader van de prestatieafspraken. Het is de verantwoordelijkheid van de corporaties en de gemeente om inzet te plegen op dit vraagstuk. Afgesproken is om vooralsnog in te zetten op bevordering doorstroming via de doorstroomcoach; c.q. seniorenmakelaar van de Sociale Verhuurders Haaglanden. Binnenkort zal het effect van de seniorenmakelaar geëvalueerd gaan worden.

Vraag 2

Hoe zijn op dit moment de resultaten van de doorstroming nu de Woonvisie alweer enige tijd geleden is aangenomen en ook de functie van doorstromingsmanager is ingevoerd?

Antwoord 2

De seniorenmakelaars zijn vanaf 1 oktober 2016 actief. Op basis van de activiteiten van deze makelaars zijn er 4 verhuizingen voor de gemeente Westland gerealiseerd. Deze verhuizingen hebben in 2017 plaats gevonden. Daarnaast zijn via het reguliere systeem van woningtoewijzing in 2016 in totaal 148 Westlandse huishoudens doorgestroomd.  

Vraag 3

Is het College het met onze fractie eens dat een financiële prikkel op zijn plaats is als dat zowel de inwoners gelukkiger maakt, hen in staat stelt door te stromen, als ook dat de vrijkomende woning weer beschikbaar komt voor de sociale huurmarkt?

Antwoord 3

Een “prikkel” in de vorm van een (verhuis)vergoeding kan een optie zijn om de doorstroming te bevorderen. In het verleden is een “verhuispremie” echter maar zeer beperkt succesvol gebleken. Daarnaast was het regelmatig de vraag of iemand verhuisd was vanwege de vergoeding of dat deze persoon feitelijk sowieso verhuisd zou zijn. Wij vinden het daarom nog te vroeg om over te gaan op een dergelijke premie.

In het kader van de prestatieafspraken met corporaties hebben we, zoals vermeld bij antwoord 1, afgesproken eerst in te zetten op doorstroming via de seniorenmakelaar, deze aanpak dit jaar te evalueren en daarna, indien nodig, aanvullende instrumenten te verkennen om de doorstroming te bevorderen. Het andere aspect, dat de via doorstroming vrijgekomen woning “sociaal” blijft, is tevens onderdeel van de gesprekken met corporaties (in het kader van de prestatieafspraken) op het vlak van doorstroming.

Wij gaan er vanuit uw vragen met deze brief te hebben beantwoord.

Burgemeester en wethouders van Westland,

de secretaris,                       de burgemeester,