Vestia zet ruim 10.000 woningen te koop
Vestia
Westland 22.05.2019 - Vestia biedt aan lokale woningcorporaties haar volledige bezit aan in Barendrecht, Bergeijk, Brielle, Pijnacker-Nootdorp, Westland en Zuidplas.
De verkoop levert een belangrijke bijdrage aan het financieel herstel van Vestia en biedt oplossingen voor de volkshuisvestelijke druk in deze gemeenten.
Financieel herstel
Sinds 2015 verkocht Vestia niet meer op grote schaal, omdat aflossen van leningen door de lage rente te duur was. De afgelopen jaren is de marktwaarde van het vastgoed flink gestegen. Verkopen en vervroegd aflossen van leningen dragen nu wel bij aan financieel herstel. Eind april 2019 hief de saneerder het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) de verkoopstop voor complexmatige verkoop op. De verkoop moet plaatsvinden tegen minimaal de marktwaarde in verhuurde staat.
Overname vastgoed inclusief leningen
Sinds de verkoopstop onderzoekt Vestia onder andere de optie het vastgoed én (een deel van) de leningen door een lokaal actieve corporatie te laten overnemen. Zo kan Vestia haar bezit, ondanks de lage rente, toch afstoten en kan de overnemende corporatie een bijdrage leveren aan de lokale volkshuisvestelijke vraagstukken. Deze constructie blijft een mogelijkheid. Vestia geeft hieraan de voorkeur, omdat het de grootste bijdrage levert aan het financieel herstel.
Volkshuisvestelijke opgaven
De opgaven in de kerngemeenten van Vestia - Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer - zijn nu en in de toekomst omvangrijk. Door de grote rentelast van de leningenportefeuille kan Vestia niet tegelijkertijd de gewenste bijdrage leveren aan haar kerngemeenten én de opgaven in Barendrecht, Bergeijk, Brielle, Pijnacker-Nootdorp, Westland en Zuidplas. Vestia concludeerde samen met de betreffende gemeenten en de daar actieve woningcorporaties dat de volkshuisvestelijke opgave te groot is voor Vestia alleen. Door de verkoop kan een andere corporatie wel de gewenste bijdrage leveren.
Arjan Schakenbos, voorzitter van de raad van bestuur: ‘De verkoop biedt de lokale corporaties de mogelijkheid ons vastgoed aan te kopen en met de betreffende gemeente in gesprek te gaan over hun bijdrage aan de omvang van de sociale voorraad en het voldoen aan de volkshuisvestelijke opgaven. Voor Vestia betekent de verkoop een grote stap naar financieel herstel en dat we ons kunnen richten op onze kerngemeenten.’
Vestia streeft ernaar de verkoop van het vastgoed in de zes gemeenten af te ronden in 2020.
Reacties (27 reacties geplaatst)
zoeken: Uniek: De SP ging undercover!
de film presenteert 30% van de waarheid - maar het is erger dan het te laten zien!
Ik ben de eigenaar van veel kassen en ik heb gezien hoe het eruit ziet.
helaas wil geen vluchteling in een broeikas en andere banen werken - ze zitten alleen thuis en krijgen gratis geld.
Polen zijn langzaam maar weglopen van ons land - ze zien wat hier gebeurt. Binnenkort zullen we allemaal op zoek naar werknemers die doen wat de vluchteling niet wil.
Maar alle Polen die in jullie kassen werken wel.
Niet iedereen is in staat om een huis te kopen..En je moet zo veel spaargeld meenemen om een huis te kunnen kopen..voor de jongeren is het al lastig om een huis te kopen sparen kunnen ze niet als ze een studie schuld hebben.
Sparen kan je niet zo makkelijk meer te hoge vaste lasten.
En als je alleenstaand bent met kinderen gaat het al helemaal niet..Maar ja daar heeft Dirk natuurlijk geen last van hij kan 60 uur in de week werken..geen sociaal leven..hoeft geen belasting te betalen..zit niet op een sport..eet alleen..gaat al om 7 uur zijn bed in..Ja dan is het logisch dat hij geld over houdt..
Dirk je kan niet in iemand anders zijn portemonnee kijken..
Het is echt niet goed dat Vestia alles te koop gaat zetten waar moeten de minder bedeelden dan gaan wonen.??
Lui uit den haag rijswijk polen en ander buitenlands volk zijn wijken genoeg in naaldwijk je ziet het al aan schotels en gordijnen en niet gewassen ramen als je langsrijd en hier en daar nog een verzord huis en tuintje dat zijn de mensen die er al vanaf begin wonen
Dus jij heb het over echte westlanders die het niet kunnen betalen?? Ik zal je zeggen, die kunnen het makkelijk betalen, als ze gewoon hun handen uit hun mouwen steken. ben zelf ook maar laag opgeleid en kon prima sparen. Is gewoon kwestie van opvoeding. En niet altijd het nieuwste van het nieuwste willen.
Word maar moe van die mensen als jou die alleen maar huilie huilie doen. En iedereen de schuld geven. Ga voortaan lekker voor de spiegel tegen je zelf klagen, dat je zo weinig bereikt heb in je leven.
@jeroen. Kijk dat jij kiest voor een opleiding waar je geen baan garantie hebt, is al niet heel slim. Maar geen werk kunnen vinden?? Kom op man. Er is werk zat, maar je had er waarschijnlijk gewoon geen zin. Want je handje ophouden is natuurlijk veel makkelijker.
Ook als jij gewoon even 2 / 3 jaartjes was gaan werken had je best een huisje kunnen kopen. Misschien niet gelijk helemaal wat je wil. Maar dat komt van zelf wel.
Dat is ook een probleem tegenwoordig: iedereen kijkt naar de buurman en moet het gelijk beter hebben. Liefst nog zonder ooit zuinig geleefd te hebben.
Ik ben zelf begonnen met eerst jaren sparen, toen op 23-jarige leeftijd een huisje gekocht, alle meubels en tv 2e-hands, alleen het bed nieuw gekocht, zelf kasten gemaakt in de slaapkamer. Behangetje, verfje en goedkoop vloerbedekking en om te beginnen goed genoeg.
Jaren later pas een nieuwe keuken, nog veel later pas sanitair verbouwd/vernieuwd.
Zó kan het ook !
Maar tegenwoordig moet alles gelijk pico bello zijn!?
Als je voor 165.000 euro niet een huis kan kopen, dan heb je gewoon niet serieus genoeg nagedacht over je leven.
En ik heb heus vroeger ook wel een biertje gedronken, alleen beetje normaal; niet honderd(en) of weet ik hoeveel euro stukslaan in het weekend, geen blitse dure auto's, maar gewoon sparen !
Starterswoning, of moet het eerst helemaal opgeknapt? Dan kost het dus 50.000 tot 100.000 meer en is het niet meer haalbaar voor verreweg de meeste starters.
Vroeger was niet alles beter,maar qwa wonin g bouw corperaties wel
Iedereen kan een huis kopen, anders maar eens leren omgaan met geld!
Denk effe na voordat je wat neerzet ????