Vestia zet ruim 10.000 woningen te koop

Vestia

Westland 22.05.2019 - Vestia biedt aan lokale woningcorporaties haar volledige bezit aan in Barendrecht, Bergeijk, Brielle, Pijnacker-Nootdorp, Westland en Zuidplas.


De verkoop levert een belangrijke bijdrage aan het financieel herstel van Vestia en biedt oplossingen voor de volkshuisvestelijke druk in deze gemeenten.

Financieel herstel
Sinds 2015 verkocht Vestia niet meer op grote schaal, omdat aflossen van leningen door de lage rente te duur was. De afgelopen jaren is de marktwaarde van het vastgoed flink gestegen. Verkopen en vervroegd aflossen van leningen dragen nu wel bij aan financieel herstel. Eind april 2019 hief de saneerder het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) de verkoopstop voor complexmatige verkoop op. De verkoop moet plaatsvinden tegen minimaal de marktwaarde in verhuurde staat.

Overname vastgoed inclusief leningen
Sinds de verkoopstop onderzoekt Vestia onder andere de optie het vastgoed én (een deel van) de leningen door een lokaal actieve corporatie te laten overnemen. Zo kan Vestia haar bezit, ondanks de lage rente, toch afstoten en kan de overnemende corporatie een bijdrage leveren aan de lokale volkshuisvestelijke vraagstukken. Deze constructie blijft een mogelijkheid. Vestia geeft hieraan de voorkeur, omdat het de grootste bijdrage levert aan het financieel herstel.

Volkshuisvestelijke opgaven
De opgaven in de kerngemeenten van Vestia - Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer - zijn nu en in de toekomst omvangrijk. Door de grote rentelast van de leningenportefeuille kan Vestia niet tegelijkertijd de gewenste bijdrage leveren aan haar kerngemeenten én de opgaven in Barendrecht, Bergeijk, Brielle, Pijnacker-Nootdorp, Westland en Zuidplas. Vestia concludeerde samen met de betreffende gemeenten en de daar actieve woningcorporaties dat de volkshuisvestelijke opgave te groot is voor Vestia alleen. Door de verkoop kan een andere corporatie wel de gewenste bijdrage leveren.

Arjan Schakenbos, voorzitter van de raad van bestuur: ‘De verkoop biedt de lokale corporaties de mogelijkheid ons vastgoed aan te kopen en met de betreffende gemeente in gesprek te gaan over hun bijdrage aan de omvang van de sociale voorraad en het voldoen aan de volkshuisvestelijke opgaven. Voor Vestia betekent de verkoop een grote stap naar financieel herstel en dat we ons kunnen richten op onze kerngemeenten.’

Vestia streeft ernaar de verkoop van het vastgoed in de zes gemeenten af te ronden in 2020.

Reacties (27 reacties geplaatst)

Wat als iemand gewoon een huis wil huren. Wat dat betreft hoef ik niet zo nodig een koopwoning. Wij huren en heeft ook zijn voordelen. Gaan en staan waar we willen! En de huizenmarkt qua prijzen is toch niet normaal meer! Lijkt mooier dan het is maar is goed voor de banken.
Het klinkt positief, maar uiteindelijk wordt er niets aan de woningnood gedaan. Sterker nog ; je kunt naar een crisisopvang met je kind met ASS, wordt er gezegd... Of naar Den Haag, waar ik nog niet dood gevonden wil worden.
zie de video op YouTube van SP.
zoeken: Uniek: De SP ging undercover!
de film presenteert 30% van de waarheid - maar het is erger dan het te laten zien!
Ik ben de eigenaar van veel kassen en ik heb gezien hoe het eruit ziet.
helaas wil geen vluchteling in een broeikas en andere banen werken - ze zitten alleen thuis en krijgen gratis geld.
Polen zijn langzaam maar weglopen van ons land - ze zien wat hier gebeurt. Binnenkort zullen we allemaal op zoek naar werknemers die doen wat de vluchteling niet wil.
Nederlandse rijtjeshuizen komen kant en klaar uit de fabriek. Intrinsieke waarde ligt rond de €35.000. Is geen mallemoer waard, vandaar dat ik liever een leuk huisje in Spanje heb vol met marmer en waardevolle gesteente. En dat nog is voor 1/3 van de gemiddelde Nederlandse prijs. Hier huur ik lekker een woning in de vrije sector, ze kunnen de t*ring krijgen.
Wauw dus een hagenees die werkt in het westland en familie vrienden daar heeft is niet welkom.
Maar alle Polen die in jullie kassen werken wel.
Beste Dirk, wat is volgens jou een echte Westlander? Ik vraag me dit nou echt af. Als dat volgens jou mensen zijn die graag in de kassen willen werken dan denk ik dat je tot een aardige minderheid behoort in het Westland. Ken vrij weinig mensen die dat werk leuk vinden om te doen, vandaar ook dat we al die arbeidsmigranten nodig hebben.
Uit welk ei kom jij..een rotte ei zeker!!
Niet iedereen is in staat om een huis te kopen..En je moet zo veel spaargeld meenemen om een huis te kunnen kopen..voor de jongeren is het al lastig om een huis te kopen sparen kunnen ze niet als ze een studie schuld hebben.
Sparen kan je niet zo makkelijk meer te hoge vaste lasten.
En als je alleenstaand bent met kinderen gaat het al helemaal niet..Maar ja daar heeft Dirk natuurlijk geen last van hij kan 60 uur in de week werken..geen sociaal leven..hoeft geen belasting te betalen..zit niet op een sport..eet alleen..gaat al om 7 uur zijn bed in..Ja dan is het logisch dat hij geld over houdt..
Dirk je kan niet in iemand anders zijn portemonnee kijken..
Het is echt niet goed dat Vestia alles te koop gaat zetten waar moeten de minder bedeelden dan gaan wonen.??
Nou in de meeste huur woningen word tegenwoordig toch uitschot gezet??
Lui uit den haag rijswijk polen en ander buitenlands volk zijn wijken genoeg in naaldwijk je ziet het al aan schotels en gordijnen en niet gewassen ramen als je langsrijd en hier en daar nog een verzord huis en tuintje dat zijn de mensen die er al vanaf begin wonen
Hoi @niemand

Dus jij heb het over echte westlanders die het niet kunnen betalen?? Ik zal je zeggen, die kunnen het makkelijk betalen, als ze gewoon hun handen uit hun mouwen steken. ben zelf ook maar laag opgeleid en kon prima sparen. Is gewoon kwestie van opvoeding. En niet altijd het nieuwste van het nieuwste willen.

Word maar moe van die mensen als jou die alleen maar huilie huilie doen. En iedereen de schuld geven. Ga voortaan lekker voor de spiegel tegen je zelf klagen, dat je zo weinig bereikt heb in je leven.
Dus alle huurders zijn het zelfde dirk?? Fucking bulshitt kijken even naar wat erin de woningen zitten(tegenwoordig 5 man in 1 woning) en heb niks met sparen te maken. Dat jij nou een huis kan kopen maar niet iedereen kan dat en dan heb ik het over oude mensen/echte westlanders!!! Sommige reacties hier van mensen ja dan heb je vroeger dit niet beter gedaan dat niet beter gedaan allemaal bullshit je kan niet in iemand ze leven kijken ! Kijk allemaal gewoon naar jezelf wat jij wel allemaal zo prachtig zelf kan doen en let niet zo op wat iemand anders niet kan je kan niet denken/beslissen voor een ander!
Dirk jij bent wel de laatste die we missen wat een domme reactie ag ag
Jeroen wat hogere uitkering nul als je wil kan je werken maar ja de wil en elke dag van het zonnetje genieten wie wil dat niet
Nee tuurlijk denk ik niet dat iedereen alleen woont, ik wilde alleen het punt maken dat het gewoon niet mogelijk is voor iedereen om een huis te kopen. Ik heb alleen niet cijfers bij de hand hoeveel mensen er een koophuis zouden willen, 11 miljoen, 14 miljoen weet jij veel. Het is gewoon niet mogelijk door hoe de woningvoorraad, inkomensverdeling etc. is opgebouwd.
@Rapelstaaltje Helemaal met jou eens!

@jeroen. Kijk dat jij kiest voor een opleiding waar je geen baan garantie hebt, is al niet heel slim. Maar geen werk kunnen vinden?? Kom op man. Er is werk zat, maar je had er waarschijnlijk gewoon geen zin. Want je handje ophouden is natuurlijk veel makkelijker.

Ook als jij gewoon even 2 / 3 jaartjes was gaan werken had je best een huisje kunnen kopen. Misschien niet gelijk helemaal wat je wil. Maar dat komt van zelf wel.
Hoe kun je nu suggereren dat iedereen zo maar in staat is een huis te kopen? Tot mijn 25ste heb ik gestudeerd en geleefd van een studiefinanciering. Daarna heb ik helaas geen baan kunnen vinden die past bij mijn studie. Na wat losse baantjes wilde ik wat terugdoen voor de samenleving en heb me gestort op vrijwilligerswerk waardoor je helaas in de bijstand terechtkomt waardoor iedere Euro die je krijgt welkom is. Je moet wel een beetje geluk hebben door werk te hebben en dat is niet voor iedereen weggelegd. Toch zou ik liever een hogere uitkering krijgen i.p.v. een koophuis te hebben.
dennis, denk jij dat iedereen alleen woont??
Dirk kom je uit een ei? 17 miljoen koopwoningen? Is heel nl alleenstaand en hebben kinderen ook een koopwoning nodig?
Dirk in Nederland zijn er ca. 4,3 miljoen koopwoningen, totaal zijn er ca. 7,7 miljoen woningen. Het is met een bevolking van 17 miljoen dus onmogelijk voor iedereen om een huis te kopen, daarvoor moeten er eerst 17 miljoen koopwoningen in de woningvoorraad aanwezig zijn.
Ja als je denkt dat je voor 165.000 een huis koopt in prima staat, dan kom je van een koude kermis thuis.
Dat is ook een probleem tegenwoordig: iedereen kijkt naar de buurman en moet het gelijk beter hebben. Liefst nog zonder ooit zuinig geleefd te hebben.
Ik ben zelf begonnen met eerst jaren sparen, toen op 23-jarige leeftijd een huisje gekocht, alle meubels en tv 2e-hands, alleen het bed nieuw gekocht, zelf kasten gemaakt in de slaapkamer. Behangetje, verfje en goedkoop vloerbedekking en om te beginnen goed genoeg.
Jaren later pas een nieuwe keuken, nog veel later pas sanitair verbouwd/vernieuwd.
Zó kan het ook !
Maar tegenwoordig moet alles gelijk pico bello zijn!?
Als je voor 165.000 euro niet een huis kan kopen, dan heb je gewoon niet serieus genoeg nagedacht over je leven.
En ik heb heus vroeger ook wel een biertje gedronken, alleen beetje normaal; niet honderd(en) of weet ik hoeveel euro stukslaan in het weekend, geen blitse dure auto's, maar gewoon sparen !
Starterswoning, of moet het eerst helemaal opgeknapt? Dan kost het dus 50.000 tot 100.000 meer en is het niet meer haalbaar voor verreweg de meeste starters.
Als je het leest ,dan krijg je toch een raar gevoel,er staat"leveren aan de lokale volkshuisvestelijke vraagstukken. " volgens mij zijn deze woningen nu verhuurd,dus er wordt niets opgelist,alleen verergerd.
Vroeger was niet alles beter,maar qwa wonin g bouw corperaties wel
Sorry maar ik ben het wel met @dirk eens... ik keek net eventjes op de site van vestia... staat een leuk huis in naaldwijk... ik dacht zal toch niet?? 165.000 totdat ik binnen ging kijken.. je mag dan eerst de boel plat gooien wil je er wat van kunnen maken. Helemaal uitgewoond.
Hebben jullie vroeger nooit leren sparen ?

Iedereen kan een huis kopen, anders maar eens leren omgaan met geld!
Och gut, wat doet mijn hart toch pijn als ik al deze reacties lees. Jullie begrijpen hopelijk wel dat Hij niet wilt dat jullie zo kibbelen? Laat de heer over u heen komen en samen zult u gelukkig zijn, overgoten door Zijn liefde
Tuurlijk! Iedereen kan zomaar een huis kopen!
Denk effe na voordat je wat neerzet ????
Dirk zit zeker in zijn laatste dagen van het leven?
Zo aan je reactie te zien ben jezelf een super asociale tokkie. Normale mensen plaatsen zo'n achterlijke reactie niet
Hoop dat een project ontwikkelaar dr huizen over neemt. Kan het gelijk plat gegooid worden en wat moois er voor terug. Die huurders zullen we ook niet missen want dat is over het algemeen toch tokkkie volk.

Plaats een reactie

U bent vrij om te reageren met behoud van respect en fatsoen. Kleineren is not done. Alle geplaatste reacties worden een paar keer per dag nagekeken en zijn niet direct zichtbaar. Dus even geduld aub.

Lezingen meidagen 1940 rond slag om Hoek van Holland en Staelduinse bos - Landelijke compostdag op zaterdag 23 maart - Kom kennismaken met Rotary Club Maassluis Maasland - Paasconcert door Jaap Kroonenburg - Weekendafsluitingen Beneluxtunnel voor groot onderhoud - Kerkenvisie vastgesteld voor het Westland - Sterrenhemel bekijken tot dinsdag 19 maart - Boeken- en documentatiebeurs Documentatiegroep ’40-’45 - Nationale schelpenteldag en Earth Hour in Monster - Gezocht: plannen die in aanmerking komen voor de Adriaan Dessingprijs 2024! - Strandliefhebber opgelet! - Vrachtwagenchauffeur karton - Carma KidsClub organiseert middag voor kinderen van 6 t/m 12 jaar - Productiemedewerker fulltime - Publieksexcursie "Parachutistenwandeling" 14 april 2024 - Verkoopmedewerker kookwinkel gezocht! - Makkelijk Scoren is Terug! - Activiteiten in Ter Heijde in maart - Technisch Corporate Recruiter - Poeldijk zingt geliefde liederen van Johannes de Heer - Werkplaatsmonteur - Corporate Recruiter - Paasspeurtocht op 2e Paasdag in het Staelduinse Bos - Leren omgaan met rouw en verlies - 1 maart a.s. start inschrijving A Local Swim Westland - Meewerkend voorman/-vrouw Dienstverlening - Productiemedewerker omgeving Oegstgeest - ‘In The Heat Of Battle’ voor 113 Zelfmoordpreventie - Earth Hour op zaterdag 23 maart - Vogelexcursies 2024 in Midden Delfland - Logistiek magazijn medewerker - Industriedeur Monteur - Tour de France Femmes 2024 op 12 augustus in de regio - Maaimachinist - Monteur beveiligingstechniek - Duo expositie in Hofboerderij: beelden en schilderijen. - Man vermist na ongeluk Professor Gerbrandyweg - Het belang van effectieve werving en selectie en de rol van account manager jobs - Expositie Johan van der Helm - 200 jaar KNRM tentoonstelling door heel het land - Dit is hoe jouw onderneming succesvol wordt - Facilitair medewerker - Junior Project Manager - Evenementen chauffeur - Goed nieuws voor Westlandse zonnepanelen bezitters: Salderingsregeling blijft! - Allround Monteur - Medewerker riooltechniek - Installatiebedrijf Recharged over behoud salderingsregeling zonnepanelen - Wat zijn de voordelen van beleggen in een ETF ten opzichte van losse aandelen? - Eerste Kamer stemt tegen afbouwen salderingsregeling